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KAUF
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[objekttitel] => NEUER PREIS! Ab nur circa € 748,- / Monat im Eigentum! Einfamilienhaus mit großem Garten / Wald, Geräteschuppen und Doppelcarport in Lohnsburg
[objektbeschreibung] => Einfamilienhaus in traumhafter Ruhelage
Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Holzbauweise mit ca. 156 m² Wohnnutzfläche wartet auf Ihre Liebe. Am, Ums und Im Haus sind
kleiner Sanierungs- und Fertigstellungsarbeiten fällig, jedoch mit etwas handwerklichem Geschick wird dieses überaus interessante
Haus wieder ein Schmuckstück. Ein ungeschliffener Diamant!
Die perfekte Situierung der Liegenschaft am Ende einer Sackgasse garantiert für absolute Ruhe, ohne Verkehrslärm. In wenigen
Gehminuten erreichen Sie den Lebensmittelmarkt Spar, sowie Bäcker, Schule, Kindergarten, Gasthäuser, Arzt uvm.
Das Stadtzentrum Ried im Innkreis erreichen Sie in circa 12 Autominuten.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• durchdachte Raumaufteilung
• ausbaubarer Dachboden
• Holzofen
• Pelletheizung
• Doppelcarport
• Baujahr 1945 Aufstockung 1954
• 2009 umfangreiche Sanierung, Heizung, Elektro und Sanitär
• Geräteschuppen
• großzügiges, sonniges Grundstück mit eigenem Wald
• absolute Ruhelage am Ende einer Sackgasse
• wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernten, wo sie Spar, Bäcker, Schule, Kindergarten, Gasthäuser uvm. vorfinden
• zentrale Lage nur etwa 12 Minuten vom Stadtzentrum Ried im Innkreis entfernt
Lohnsburg am Kobernaußerwald:
Die Marktgemeinde Lohnsburg am Kobernaußerwald ist bekannt für die vielfältige Natur, prägende Wälder und bodenständige
Lokale. Ein Highlight ist die Galerie im 30 Meter hohen Turm in Kobernaußen. Einen traumhaften Blick vom Böhmerwald bis hin
zu den Alpen kann man auf der Aussichtsplattform der Kobernaußerwald-Warte genießen.
Kaufpreis:
VB € 199.000,-
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Kreditrate ab € 748,- pro Monat bei einer Laufzeit von 45 Jahren.
Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung!
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Mag. Walter Leinweber
M: +43 664 136 81 76
M: wl@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
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Haus wieder ein Schmuckstück. Ein ungeschliffener Diamant!
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Gehminuten erreichen Sie den Lebensmittelmarkt Spar, sowie Bäcker, Schule, Kindergarten, Gasthäuser, Arzt uvm.
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Folgende Highlights erwarten Sie:
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• zentrale Lage nur etwa 12 Minuten vom Stadtzentrum Ried im Innkreis entfernt
Lohnsburg am Kobernaußerwald:
Die Marktgemeinde Lohnsburg am Kobernaußerwald ist bekannt für die vielfältige Natur, prägende Wälder und bodenständige
Lokale. Ein Highlight ist die Galerie im 30 Meter hohen Turm in Kobernaußen. Einen traumhaften Blick vom Böhmerwald bis hin
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Kaufpreis:
VB € 199.000,-
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Kreditrate ab € 748,- pro Monat bei einer Laufzeit von 45 Jahren.
Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung!
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Mag. Walter Leinweber
M: +43 664 136 81 76
M: wl@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 97.8 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.1 | ||
Einfamilienhaus in traumhafter Ruhelage
Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Holzbauweise mit ca. 156 m² Wohnnutzfläche wartet auf Ihre Liebe. Am, Ums und Im Haus sind
kleiner Sanierungs- und Fertigstellungsarbeiten fällig, jedoch mit etwas handwerklichem Geschick wird dieses überaus interessante
Haus wieder ein Schmuckstück. Ein ungeschliffener Diamant!
Die perfekte Situierung der Liegenschaft am Ende einer Sackgasse garantiert für absolute Ruhe, ohne Verkehrslärm. In wenigen
Gehminuten erreichen Sie den Lebensmittelmarkt Spar, sowie Bäcker, Schule, Kindergarten, Gasthäuser, Arzt uvm.
Das Stadtzentrum Ried im Innkreis erreichen Sie in circa 12 Autominuten.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• durchdachte Raumaufteilung
• ausbaubarer Dachboden
• Holzofen
• Pelletheizung
• Doppelcarport
• Baujahr 1945 Aufstockung 1954
• 2009 umfangreiche Sanierung, Heizung, Elektro und Sanitär
• Geräteschuppen
• großzügiges, sonniges Grundstück mit eigenem Wald
• absolute Ruhelage am Ende einer Sackgasse
• wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernten, wo sie Spar, Bäcker, Schule, Kindergarten, Gasthäuser uvm. vorfinden
• zentrale Lage nur etwa 12 Minuten vom Stadtzentrum Ried im Innkreis entfernt
Lohnsburg am Kobernaußerwald:
Die Marktgemeinde Lohnsburg am Kobernaußerwald ist bekannt für die vielfältige Natur, prägende Wälder und bodenständige
Lokale. Ein Highlight ist die Galerie im 30 Meter hohen Turm in Kobernaußen. Einen traumhaften Blick vom Böhmerwald bis hin
zu den Alpen kann man auf der Aussichtsplattform der Kobernaußerwald-Warte genießen.
Kaufpreis:
VB € 199.000,-
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Kreditrate ab € 748,- pro Monat bei einer Laufzeit von 45 Jahren.
Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung!
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Mag. Walter Leinweber
M: +43 664 136 81 76
M: wl@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 RegauAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Holzbauweise mit ca. 156 m² Wohnnutzfläche wartet auf Ihre Liebe. Am, Ums und Im Haus sind
kleiner Sanierungs- und Fertigstellungsarbeiten fällig, jedoch mit etwas handwerklichem Geschick wird dieses überaus interessante
Haus wieder ein Schmuckstück. Ein ungeschliffener Diamant!
Die perfekte Situierung der Liegenschaft am Ende einer Sackgasse garantiert für absolute Ruhe, ohne Verkehrslärm. In wenigen
Gehminuten erreichen Sie den Lebensmittelmarkt Spar, sowie Bäcker, Schule, Kindergarten, Gasthäuser, Arzt uvm.
Das Stadtzentrum Ried im Innkreis erreichen Sie in circa 12 Autominuten.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• durchdachte Raumaufteilung
• ausbaubarer Dachboden
• Holzofen
• Pelletheizung
• Doppelcarport
• Baujahr 1945 Aufstockung 1954
• 2009 umfangreiche Sanierung, Heizung, Elektro und Sanitär
• Geräteschuppen
• großzügiges, sonniges Grundstück mit eigenem Wald
• absolute Ruhelage am Ende einer Sackgasse
• wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernten, wo sie Spar, Bäcker, Schule, Kindergarten, Gasthäuser uvm. vorfinden
• zentrale Lage nur etwa 12 Minuten vom Stadtzentrum Ried im Innkreis entfernt
Lohnsburg am Kobernaußerwald:
Die Marktgemeinde Lohnsburg am Kobernaußerwald ist bekannt für die vielfältige Natur, prägende Wälder und bodenständige
Lokale. Ein Highlight ist die Galerie im 30 Meter hohen Turm in Kobernaußen. Einen traumhaften Blick vom Böhmerwald bis hin
zu den Alpen kann man auf der Aussichtsplattform der Kobernaußerwald-Warte genießen.
Kaufpreis:
VB € 199.000,-
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Kreditrate ab € 748,- pro Monat bei einer Laufzeit von 45 Jahren.
Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung!
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Mag. Walter Leinweber
M: +43 664 136 81 76
M: wl@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 97.8 kWh/(m²a) | ||
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[objektbeschreibung] => Einfamilienhaus in traumhafter Ruhelage
Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Holzbauweise mit ca. 156 m² Wohnnutzfläche wartet auf Ihre Liebe. Am, Ums und Im Haus sind
kleiner Sanierungs- und Fertigstellungsarbeiten fällig, jedoch mit etwas handwerklichem Geschick wird dieses überaus interessante
Haus wieder ein Schmuckstück. Ein ungeschliffener Diamant!
Die perfekte Situierung der Liegenschaft am Ende einer Sackgasse garantiert für absolute Ruhe, ohne Verkehrslärm. In wenigen
Gehminuten erreichen Sie den Lebensmittelmarkt Spar, sowie Bäcker, Schule, Kindergarten, Gasthäuser, Arzt uvm.
Das Stadtzentrum Ried im Innkreis erreichen Sie in circa 12 Autominuten.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• durchdachte Raumaufteilung
• ausbaubarer Dachboden
• Holzofen
• Pelletheizung
• Doppelcarport
• Baujahr 1945 Aufstockung 1954
• 2009 umfangreiche Sanierung, Heizung, Elektro und Sanitär
• Geräteschuppen
• großzügiges, sonniges Grundstück mit eigenem Wald
• absolute Ruhelage am Ende einer Sackgasse
• wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernten, wo sie Spar, Bäcker, Schule, Kindergarten, Gasthäuser uvm. vorfinden
• zentrale Lage nur etwa 12 Minuten vom Stadtzentrum Ried im Innkreis entfernt
Lohnsburg am Kobernaußerwald:
Die Marktgemeinde Lohnsburg am Kobernaußerwald ist bekannt für die vielfältige Natur, prägende Wälder und bodenständige
Lokale. Ein Highlight ist die Galerie im 30 Meter hohen Turm in Kobernaußen. Einen traumhaften Blick vom Böhmerwald bis hin
zu den Alpen kann man auf der Aussichtsplattform der Kobernaußerwald-Warte genießen.
Kaufpreis:
VB € 199.000,-
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Kreditrate ab € 748,- pro Monat bei einer Laufzeit von 45 Jahren.
Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung!
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Mag. Walter Leinweber
M: +43 664 136 81 76
M: wl@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
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WOHNEN IM KREISLAUF DER NATUR - BEI GERINGSTEN BETRIEBSKOSTEN!
Folgende Highlights erwarten Sie:
• 4 Häuser mit ca. 126 m² WNFL
• Photovoltaikanlage mit ca. 5,7 kWp
• großzügige Räume und Büro
• nachhaltige Bauweise
• höchster Wohnkomfort
• Wertbeständigkeit für viele Jahre
• Komfortlüftungsanlage optional
Zu besichtigen am Genböck Haus Firmengelände in Haag am Hausruck!
SUITE 120 m² - Plusenergiehaus
WOHNEN IN SEINER SCHÖNSTEN FORM - BEI GERINGSTEN BETRIEBSKOSTEN!
Folgende Highlights erwarten Sie:
• 3 Häuser mit ca. 120 m² WNFL
• Photovolatikanlage mit ca. 5,7 kWp
• lichtdurchflutete Räume durch raumhohe Fenster
• loftartiges Wohnkonzept zum Wohlfühlen
• ökologischer Holzbau
• ClimateSkin-Außenwand für angenehmes Raumklima
• Holzschalung und Loggia optional
Zu besichtigen im Musterhauspark in Eugendorf!
Kontakt:
Mag. Walter Leinweber
M: +43 664 136 81 76
M: office@immobilientreuhand.info
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
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[objekttitel] => FE BUSINESS PARK REGAU, der neue Standort für Ihre Betriebs-/ Produktions- oder Lagerhalle von 44 - 224 m² Fläche (Top 06b)
[objektbeschreibung] => FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken. Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Nahwärme
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o Sonderwünsche können bis Baubeginn (Sommer 2024) berücksichtigt werden
o auf Wunsch mit überdachtem Vorplatz
o Zufahrtsstraße vorhanden
o Betriebsbaugebiet
o Autobahnnähe
Kaufpreis ab:
Halle: € 2.000 / m²
Stellplatz: € 6.000,-
exklusive:
• 20% USt.
• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 60,- / m²
• Anschlussgebühr ca. € 7.500,-
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!
Kontakt:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 144.9 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 33.6 kWh/(m²a) | ||
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.64 | ||
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| Heizwärmebedarf: | 137.1 kWh/(m²a) | ||
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| Heizwärmebedarf: | 53.1 kWh/(m²a) | ||
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
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| Heizwärmebedarf: | 144.9 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 339.0 kWh/(m²a) | ||
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Wir leben Immobilien.