LastSQLQuery: SELECT * FROM ip_immobilien WHERE JSON_EXTRACT(objektkategorie, "$.vermarktungsart") LIKE "%KAUF%" AND JSON_EXTRACT(objektkategorie, "$.objektart") LIKE "%haus%" ORDER BY JSON_EXTRACT(verwaltung_techn, "$.stand_vom") DESC LIMIT 4
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[objekttitel] => COMING SOON! Exklusiver Bungalow im Toskana Stil mit Terrasse, Traumgarten und Doppelgarage in Marchtrenk
[objektbeschreibung] => COMING SOON!
Exklusiver Bungalow im Toskana Stil
mit Terrasse, Traumgarten und Doppelgarage
Akazienstraße in Marchtrenk
Lassen Sie sich jetzt schon sehr gerne vormerken.
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Mag. Walter Leinweber
M: +43 664 136 81 76
M: wl@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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[objekttitel] => COMING SOON! Schlüsselfertige leistbare Doppelhaushälfte mit Galerie und Dachterrasse zum Schnellbezug in einzigartiger Lage in Attnang-Puchheim
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Schlüsselfertige leistbare Doppelhäuser mit Büro / Galerie und Dachterrasse zum Schnellbezug in einzigartiger Lage in Attnang-Puchheim
Lassen Sie sich gerne bereits jetzt vormerken.
Kontakt:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
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Dieses geräumige Wohnhaus in zentraler Lage von Timelkam, erbaut im Jahre 1920 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 227 m² auf zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt viel Platz für Familien.
Das großzügige Grundstück von ca. 651 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Garten, Spielfläche für Kinder oder für entspannende Stunden im Freien.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• durchdachte Raumaufteilung
• helle und geräumige Zimmer
• zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen
• teilweise sanierungsbedürftig
• Garage, Abstellplätze vor der Garage
• Abstellraum neben der Garage
• großer Garten mit viel Gestaltungspotenzial
• ca. 5 Gehminuten vom Ortszentrum Timelkam entfernt
• alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Nahversorger, Apotheke, Ärzte sowie Schulen und Kindergarten uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe
Timelkam:
Die Einwohner schätzen an Timelkam die zentrale Lage zwischen den beiden Industriegebieten und Gewerbezentren Vöcklabruck und Lenzing sehr.
Des Weiteren ist Timelkam besonders für die gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen, welche an geschichtlichen Sehenswürdigkeiten vorbeiführen bekannt.
Am nahe gelegenen Attersee hat man die Möglichkeit die so genannte Sommerfrische der Natur zu genießen.
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
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|
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[objekttitel] => Atterseefeeling pur zum kleinen Preis mit bombastischem Seeblick und direktem öffentlichen Seezugang in Schörfling am Attersee
[objektbeschreibung] => WOHNEN MIT TRAUMHAFTEM SEEBLICK
Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Geschäftslokal, welches 1959 errichtet wurde befindet sich in Schörfling am Attersee,
wenige Gehminuten vom Strandbad Pfahlbaudorf entfernt. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der
atemberaubende Atterseeblick, sowie die traumhafte Besonnung den ganzen Tag sowie die Abendsonne.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• großzügige und durchdachte Raumaufteilung
• helle- und lichtdurchflutete Räume
• 3 - 4 Wohneinheiten möglich
• Kachelofen mit Ofenbank
• Dachterrasse mit bombastischem Seeblick
• Doppelgarage
• ca. 47 m² Photovoltaikanlage mit 7,4 kWp
• Beheizung und Warmwasser mittels Luftwärmepumpe
• ausreichende Parkplatzmöglichkeiten vorm Haus
• attraktiver, sehr gepflegter Garten auf zwei Ebenen
• traumhafte Attersee Rarität
• atemberaubender Seeblick sogar im Erdgeschoss
• Sonne den ganzen Tag und insbesondere traumhafte Abendsonne bis Untergang
• Geschäftslokal mit eigenem Zugang und ausreichend Parkplatzmöglichkeiten
• Kindergarten und Schule etwa 1,9 km entfernt
• nächster Lebensmittelmarkt Billa 1,3 km entfernt
Badeplatz Strandbad Pfahlbaudorf:
o wenige Gehminuten (160 m) zum öffentlichen Badeplatz Strandbad Pfahlbaudorf
o Kosten der Nutzung ca. € 60 pro Haushalt pro Jahr
Sanierungen:
1975 Fenster
1999 / 2000 Isolierung WDVS
2019 Dach neu
2022 Photovoltaikanlage
Heizung neu
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht
Kontakt:
Mag. Walter Leinweber
M: +43 664 136 81 76
M: wl@immobilientreuhand.info
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
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Super freundlich und bemüht bei allen Anliegen. Bei Fragen und Unklarheiten wird schnell gehandelt. Wir haben uns beim ganzen Team sehr wohlgefühlt- ein großes Danke an Hr. Leinweber mit Team! Nur zu empfehlen!