WOHNEN
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[objekttitel] => Sehr attraktives Neubau-Wohnjuwel mit sonnigen XXL Eigengarten und Abstellplatz in Ried im Innkreis
[objektbeschreibung] => Exklusives Wohnen:
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 84 m² Wohnfläche
modernen Komfort und eine hochwertige
Ausstattung. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume und den sonnigen
Eigengarten, der Ihnen viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• lichtdurchflutete Räume
• moderne Küche mit Bora Herd und Dunstabzug, Siemens Küchengeräte
• hochwertige Badezimmerausführung
• Beheizung mittels Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe
• Beschattung mittels Raffstore an allen Fenstern / Türen
• Sonnige Loggia / Terrasse mit elektrischer Markise
• Geräteraum im Garten, Kellerabteil neben der Wohnungstüre
• Wasseranschluss mit Schlauchbox
• großzügiger Eigengartenanteil
• KFZ-Abstellplatz
• Traumhafte Süd-West Ausrichtung
• Attraktive Lage mit sehr guter Infrastruktur
• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe
• In wenigen Autominuten erreichen Sie das Stadtzentrum Ried im Innkreis
Preis: € 430.000,-
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht
Kontakt:
Mag. Walter Leinweber
M: +43 664 136 81 76
M: wl@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
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Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 84 m² Wohnfläche
modernen Komfort und eine hochwertige
Ausstattung. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume und den sonnigen
Eigengarten, der Ihnen viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• lichtdurchflutete Räume
• moderne Küche mit Bora Herd und Dunstabzug, Siemens Küchengeräte
• hochwertige Badezimmerausführung
• Beheizung mittels Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe
• Beschattung mittels Raffstore an allen Fenstern / Türen
• Sonnige Loggia / Terrasse mit elektrischer Markise
• Geräteraum im Garten, Kellerabteil neben der Wohnungstüre
• Wasseranschluss mit Schlauchbox
• großzügiger Eigengartenanteil
• KFZ-Abstellplatz
• Traumhafte Süd-West Ausrichtung
• Attraktive Lage mit sehr guter Infrastruktur
• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe
• In wenigen Autominuten erreichen Sie das Stadtzentrum Ried im Innkreis
Preis: € 430.000,-
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht
Kontakt:
Mag. Walter Leinweber
M: +43 664 136 81 76
M: wl@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 42.0 kWh/(m²a) | ||
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.66 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ | ||
Exklusives Wohnen:
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Eigengarten, der Ihnen viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• lichtdurchflutete Räume
• moderne Küche mit Bora Herd und Dunstabzug, Siemens Küchengeräte
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Mag. Walter Leinweber
M: +43 664 136 81 76
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[objektbeschreibung] => Exklusives Wohnen:
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 84 m² Wohnfläche
modernen Komfort und eine hochwertige
Ausstattung. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume und den sonnigen
Eigengarten, der Ihnen viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• lichtdurchflutete Räume
• moderne Küche mit Bora Herd und Dunstabzug, Siemens Küchengeräte
• hochwertige Badezimmerausführung
• Beheizung mittels Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe
• Beschattung mittels Raffstore an allen Fenstern / Türen
• Sonnige Loggia / Terrasse mit elektrischer Markise
• Geräteraum im Garten, Kellerabteil neben der Wohnungstüre
• Wasseranschluss mit Schlauchbox
• großzügiger Eigengartenanteil
• KFZ-Abstellplatz
• Traumhafte Süd-West Ausrichtung
• Attraktive Lage mit sehr guter Infrastruktur
• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe
• In wenigen Autominuten erreichen Sie das Stadtzentrum Ried im Innkreis
Preis: € 430.000,-
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht
Kontakt:
Mag. Walter Leinweber
M: +43 664 136 81 76
M: wl@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
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Traumhafte Baugrundstücke in ruhiger Siedlungslage in Dietfurt / Braunau
Hier entstehen 20 voll aufgeschlossene Baugrundstücke mit einer Fläche von ca. 697 - 513 m².
Lassen Sie sich sehr gerne schon jetzt für dieses Projekt vormerken.
Kontakt:
Mag. Walter Leinweber
M: +43 664 136 81 76
M: wl@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
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[objekttitel] => FE BUSINESS PARK POLLING, der neue Standort für Ihre Betriebs-/ Produktions- oder Lagerhalle von 44 - 138 m² Fläche
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Lassen Sie sich gerne bereits jetzt vormerken.
Kontakt:
Gudrun Maletzky
M: +43 664 26 38 683
M: gm@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
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[objekttitel] => Sonnige voll aufgeschlossene Baugrundstücke, ohne Bauzwang mit ca. 802 m² Fläche in Regau / Hinterbuch (Gst. 1)
[objektbeschreibung] => Zum Verkauf stehen traumhafte sonnige Baugrundstücke in Regau / Hinterbuch. In zentraler Lage zwischen Vöcklabruck und Gmunden bietet sich hier die perfekte Möglichkeit für Ihr Eigenheim bzw. einer sicheren Wertanlage.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal und Straße)
• kein Bauzwang
• gute Wertanlage
• sehr sonnige Grundstücke
• zentrale Lage
o Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
o ca. 6 Autominuten nach Regau
o ca. 11 Autominuten nach Vöcklabruck
o ca. 13 Autominuten nach Gmunden
o ca. 47 Autominuten nach Salzburg
o ca. 46 Autominuten nach Linz
• Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmarkt und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.
• Bildungseinrichtungen sind in wenigen Minuten und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die Marktgemeinde Regau liegt eingebettet am Nordhang des Kronberges zwischen Vöcklabruck und Gmunden. Ein Highlight in Regau ist der Regauer Badesee, der von viele Regauerinnen und Regauern im Sommer regelmäßig besucht wird.
Grundstückspreise:
ab € 244,- / m²
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
Mag. Walter Leinweber
M: +43 664 136 81 76
M: wl@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
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[objekttitel] => Gartenwohnung mit sonniger Loggia/Terrasse, Eigengarten und TG-Platz in zentraler Lage in Timelkam
[objektbeschreibung] => Moderne Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit großer sonniger Loggia und Eigengarten
Diese attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in exklusiver traumhafter Siedlungsrandlage und bietet Ihnen eine optimale Kombination aus naturnaher Grünlage und sehr guter Infrastruktur. So sind Nahversorger, Apotheke, Kindergarten und Schule fußläufig sehr leicht in wenigen Minuten erreichbar. Weiters führt der Attersee Radweg unmittelbar an der Anlage vorbei.
Weitere Highlights des Projektes sind die gehobene IPB-Ausstattung wie Parkettböden, Großformatfliesen, barrierefreie Ausführung, Aufzug, Tiefgarage, kontrollierte Wohnraumbelüftung und niedrige Betriebskosten.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Errichtung 2019
o Loggia, Terrasse, Eigengarten
o hochwertige Ausstattung (Parkettböden, Raffstore, usw.)
o herrliche Besonnung
o kontrollierte Wohnraumlüftung
o barrierefrei
o Fußbodenheizung
o inklusive 1 Tiefgaragenplatz und Kellerabteil
o niedrige Heizkosten: HWB-ref 28 kWh/m²/a
o Fernwärme
o auch für Anleger geeignet
o 1A- Lage Nähe Zentrum, Nahversorger und Atterseeradweg
o In wenigen Minuten erreichen Sie: Nahversorger, Drogerie, Apotheke, Ärzte, Schulen, Kindergarten uvm.
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
H: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 27.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.74 | ||
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 837 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 167,4 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1004,4 | |
Wir leben Immobilien.