WOHNEN
•
KAUF
•
EINFAMILIENHAUS
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Objekt ID: 3715 / 1157
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[objekttitel] => Hochwertiges Scandinavian Blockhaus mit überdachter XXL-Sonnenterrasse, großzügigen Eigengarten, Doppelgarage und Carport in Bad Schallerbach
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Dieses charmante Einfamilienhaus in der idyllischen Marktgemeinde Bad Schallerbach bietet auf einem großzügigen Grundstück in der Bachstraße 5 ein ideales Zuhause für Familien.
Dieses österreichisches Qualitätshaus wurde von der Firma Original Scandinavien Blockhaus aus St. Florian bei Linz errichtet.
Erwiesen ist, dass holz den Herzschlag positiv beeinflusst und somit für einen gesünderen schlaf sorgt.*
Folgende Highlights erwarten Sie:
• hochwertige Bauausführung durch die Original Scandinavien Blockhaus aus St. Florian bei Linz
• helle und lichtdurchflutete Räume
• Holz schafft ein unvergessliches Raumklima*
• großzügige Raumhöhen
• angenehme Atmosphäre, Geborgenheit und Behaglichkeit durch warme Holzoberflächen*
• hochwertige Küche mit Echtholz Landhausdiele, geölte Eiche
• großzügiges Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche
• moderner Holzofen
• 3-Scheiben Holz-Alu-Fenster von der Firma Josko
• Beschattung mittels Rollläden und Raffstores
• großzügiger Garten mit XXL überdachter Terrasse
• Heizung und Warmwasseraufbereitung (Pufferspeicher ca. 800 l) mittels Wärmepumpe (Flächenkollektoren ca. 300 m²)
• 4000 l Gartenwassertank für WC und Gartenbewässerung
• hochwertige Haustechnik von Firma M-TEC
• Doppelgarage und Carport
• zentrale Lage
• Lebensmittelmärkte Spar und Billa, sowie Bildungseinrichtungen, Restaurants, Konditorei und Bahnhof Bad Schallerbach in unmittelbarer Nähe.
• Die Eurotherme Bad Schallerbach ist nur wenige Autominuten entfernt.
• Bushaltestelle wenige Gehminuten entfernt (Die Fahrt mit dem Ortsbus KURTI ins Zentrum, zum Bahnhof oder zur Therme ist für Einheimische von Bad Schallerbach kostenlos.)
Bad Schallerbach:
Das Herzstück des Ortes ist die Eurotherme Bad Schallerbach, ein modernes Thermalbad mit verschiedenen Becken, Saunen und einem großen Erholungsbereich,
der besonders bei Familien und Erholungssuchenden beliebt ist.
Preis: VB Euro 680.000,-
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
Kontakt:
Mag. Walter Leinweber
M: +43 664 136 81 76
M: wl@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
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Dieses charmante Einfamilienhaus in der idyllischen Marktgemeinde Bad Schallerbach bietet auf einem großzügigen Grundstück in der Bachstraße 5 ein ideales Zuhause für Familien.
Dieses österreichisches Qualitätshaus wurde von der Firma Original Scandinavien Blockhaus aus St. Florian bei Linz errichtet.
Erwiesen ist, dass holz den Herzschlag positiv beeinflusst und somit für einen gesünderen schlaf sorgt.*
Folgende Highlights erwarten Sie:
• hochwertige Bauausführung durch die Original Scandinavien Blockhaus aus St. Florian bei Linz
• helle und lichtdurchflutete Räume
• Holz schafft ein unvergessliches Raumklima*
• großzügige Raumhöhen
• angenehme Atmosphäre, Geborgenheit und Behaglichkeit durch warme Holzoberflächen*
• hochwertige Küche mit Echtholz Landhausdiele, geölte Eiche
• großzügiges Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche
• moderner Holzofen
• 3-Scheiben Holz-Alu-Fenster von der Firma Josko
• Beschattung mittels Rollläden und Raffstores
• großzügiger Garten mit XXL überdachter Terrasse
• Heizung und Warmwasseraufbereitung (Pufferspeicher ca. 800 l) mittels Wärmepumpe (Flächenkollektoren ca. 300 m²)
• 4000 l Gartenwassertank für WC und Gartenbewässerung
• hochwertige Haustechnik von Firma M-TEC
• Doppelgarage und Carport
• zentrale Lage
• Lebensmittelmärkte Spar und Billa, sowie Bildungseinrichtungen, Restaurants, Konditorei und Bahnhof Bad Schallerbach in unmittelbarer Nähe.
• Die Eurotherme Bad Schallerbach ist nur wenige Autominuten entfernt.
• Bushaltestelle wenige Gehminuten entfernt (Die Fahrt mit dem Ortsbus KURTI ins Zentrum, zum Bahnhof oder zur Therme ist für Einheimische von Bad Schallerbach kostenlos.)
Bad Schallerbach:
Das Herzstück des Ortes ist die Eurotherme Bad Schallerbach, ein modernes Thermalbad mit verschiedenen Becken, Saunen und einem großen Erholungsbereich,
der besonders bei Familien und Erholungssuchenden beliebt ist.
Preis: VB Euro 680.000,-
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
Kontakt:
Mag. Walter Leinweber
M: +43 664 136 81 76
M: wl@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
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Bad Schallerbach:
Das Herzstück des Ortes ist die Eurotherme Bad Schallerbach, ein modernes Thermalbad mit verschiedenen Becken, Saunen und einem großen Erholungsbereich,
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Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
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Mag. Walter Leinweber
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Dieses charmante Einfamilienhaus in der idyllischen Marktgemeinde Bad Schallerbach bietet auf einem großzügigen Grundstück in der Bachstraße 5 ein ideales Zuhause für Familien.
Dieses österreichisches Qualitätshaus wurde von der Firma Original Scandinavien Blockhaus aus St. Florian bei Linz errichtet.
Erwiesen ist, dass holz den Herzschlag positiv beeinflusst und somit für einen gesünderen schlaf sorgt.*
Folgende Highlights erwarten Sie:
• hochwertige Bauausführung durch die Original Scandinavien Blockhaus aus St. Florian bei Linz
• helle und lichtdurchflutete Räume
• Holz schafft ein unvergessliches Raumklima*
• großzügige Raumhöhen
• angenehme Atmosphäre, Geborgenheit und Behaglichkeit durch warme Holzoberflächen*
• hochwertige Küche mit Echtholz Landhausdiele, geölte Eiche
• großzügiges Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche
• moderner Holzofen
• 3-Scheiben Holz-Alu-Fenster von der Firma Josko
• Beschattung mittels Rollläden und Raffstores
• großzügiger Garten mit XXL überdachter Terrasse
• Heizung und Warmwasseraufbereitung (Pufferspeicher ca. 800 l) mittels Wärmepumpe (Flächenkollektoren ca. 300 m²)
• 4000 l Gartenwassertank für WC und Gartenbewässerung
• hochwertige Haustechnik von Firma M-TEC
• Doppelgarage und Carport
• zentrale Lage
• Lebensmittelmärkte Spar und Billa, sowie Bildungseinrichtungen, Restaurants, Konditorei und Bahnhof Bad Schallerbach in unmittelbarer Nähe.
• Die Eurotherme Bad Schallerbach ist nur wenige Autominuten entfernt.
• Bushaltestelle wenige Gehminuten entfernt (Die Fahrt mit dem Ortsbus KURTI ins Zentrum, zum Bahnhof oder zur Therme ist für Einheimische von Bad Schallerbach kostenlos.)
Bad Schallerbach:
Das Herzstück des Ortes ist die Eurotherme Bad Schallerbach, ein modernes Thermalbad mit verschiedenen Becken, Saunen und einem großen Erholungsbereich,
der besonders bei Familien und Erholungssuchenden beliebt ist.
Preis: VB Euro 680.000,-
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
Kontakt:
Mag. Walter Leinweber
M: +43 664 136 81 76
M: wl@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
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Dieses charmante Einfamilienhaus in der idyllischen Marktgemeinde Bad Schallerbach bietet auf einem großzügigen Grundstück in der Bachstraße 5 ein ideales Zuhause für Familien.
Dieses österreichisches Qualitätshaus wurde von der Firma Original Scandinavien Blockhaus aus St. Florian bei Linz errichtet.
Erwiesen ist, dass holz den Herzschlag positiv beeinflusst und somit für einen gesünderen schlaf sorgt.*
Folgende Highlights erwarten Sie:
• hochwertige Bauausführung durch die Original Scandinavien Blockhaus aus St. Florian bei Linz
• helle und lichtdurchflutete Räume
• Holz schafft ein unvergessliches Raumklima*
• großzügige Raumhöhen
• angenehme Atmosphäre, Geborgenheit und Behaglichkeit durch warme Holzoberflächen*
• hochwertige Küche mit Echtholz Landhausdiele, geölte Eiche
• großzügiges Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche
• moderner Holzofen
• 3-Scheiben Holz-Alu-Fenster von der Firma Josko
• Beschattung mittels Rollläden und Raffstores
• großzügiger Garten mit XXL überdachter Terrasse
• Heizung und Warmwasseraufbereitung (Pufferspeicher ca. 800 l) mittels Wärmepumpe (Flächenkollektoren ca. 300 m²)
• 4000 l Gartenwassertank für WC und Gartenbewässerung
• hochwertige Haustechnik von Firma M-TEC
• Doppelgarage und Carport
• zentrale Lage
• Lebensmittelmärkte Spar und Billa, sowie Bildungseinrichtungen, Restaurants, Konditorei und Bahnhof Bad Schallerbach in unmittelbarer Nähe.
• Die Eurotherme Bad Schallerbach ist nur wenige Autominuten entfernt.
• Bushaltestelle wenige Gehminuten entfernt (Die Fahrt mit dem Ortsbus KURTI ins Zentrum, zum Bahnhof oder zur Therme ist für Einheimische von Bad Schallerbach kostenlos.)
Bad Schallerbach:
Das Herzstück des Ortes ist die Eurotherme Bad Schallerbach, ein modernes Thermalbad mit verschiedenen Becken, Saunen und einem großen Erholungsbereich,
der besonders bei Familien und Erholungssuchenden beliebt ist.
Preis: VB Euro 680.000,-
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
Kontakt:
Mag. Walter Leinweber
M: +43 664 136 81 76
M: wl@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
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[titel] => Preisliste Buchkirchen BA02 Stand 0724
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[objekttitel] => RESERVIERT! Betriebs-/Produktions- oder Lagerhallen ca. 59 - 329 m² Fläche in Buchkirchen bei Wels - 2. Bauetappe (Top 11)
[objektbeschreibung] => Build your own business!
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Gewerbe, Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Nahwärme oder Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o Zufahrtsstraße vorhanden
o Betriebsbaugebiet
o Autobahnnähe
Erhöhte Abschreibung:
AfA-Sätze wie folgt:
• Massivbauweise Betriebsgebäude 2,5%
• mit Gutachten auch höhere Sätze möglich, wenn Nutzungsdauer kürzer als 25 Jahre
Beschleunigte AfA in den ersten 3 Jahren:
• 1. Jahr 3-fache AfA 7,5%
• 2. Jahr 2-fache AfA 5,0%
• und ab 3. Jahr 2,5%
Hallenpreise exklusive:
o Stellplätze € 6.000,- / Stellplatz
o Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 30,- / m²
o Anschlussgebühr ca. € 7.500,-
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!
Kontakt:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 129.7 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 129.7 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 129.7 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 27.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.74 | ||
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 119.9 kWh/(m²a) | ||
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