LastSQLQuery: SELECT * FROM ip_immobilien WHERE obj_id != '3715_1069' ORDER BY rand() LIMIT 8
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[objekttitel] => Traumhafte Grundstücke für dein Tiny House, ohne Bauzwang! Sonnige Lage mit Blick ins Grüne in Frankenmarkt / Rudlberg
[objektbeschreibung] => Wohnen, in idyllischer Lage
Diese sonnigen Baugrundstücke befindet sich in der Ortschaft Rudlberg in Frankenmarkt. Perfekt gelegen, erreichen Sie in etwa 5 Autominuten das Ortszentrum Frankenmarkt, in ca. 20 Autominuten den türkisschimmernden Attersee, in etwa 26 Autominuten die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck und in ca. 39 Autominuten die Stadt Salzburg.
Leben am Land und doch zentral. In dieser netten Ortschaft können Kinder naturverbunden und ausgelassen aufwachsen.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• Grundstücksfläche mit ca. 659,70 m²und ca. 643,38 m²
Grundstück 1 teilweise aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal, Internet und Straße)
Grundstück 2 voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal, Internet und Straße)
• kein Bauzwang
• sofort bebaubar
• Bestandsgebäude werden auf Kosten des Verkäufers noch entfernt
• sehr gute Wertanlage
• sonniges, ruhiges Grundstück
• herrliche Süd-West - Ausrichtung
• zentrale Lage
• Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie Schulen, Kindergärten, Apotheke, Nahversorger, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Ärzte, Bäcker und Kaffeehäuser sind schnell zu erreichen
• In etwa 17 Autominuten erreiche Sie die Autobahnauffahrt St. Georgen
Rudlberg:
Das Dorfleben in Rudlberg zeichnet sich durch eine enge Dorfgemeinschaft und viel Ruhe aus. Die Lebensqualität wird durch die Kombination von ländlicher Idylle und der Nähe zu wichtigen Versorgungsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sehr hochgeschätzt. Für Familien, Naturliebhaber oder Menschen, die eine Rückzugsmöglichkeit.
Kaufpreis:
Grundstück 1 (393/2): VB € 149.000, -
Grundstück 2 (393/3): VB € 149.000, -
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
H: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
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[objekttitel] => Betriebs-/ Produktions- oder Lagerhallen von 44 - 224 m² Fläche, Ihr neuer 1A Standort ab Herbst 2025 im BUSINESS PARK REGAU (Top 04b)
[objektbeschreibung] => START YOUR OWN BUSINESS
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
• Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
• massive und energiesparende Bauweise
• schlüsselfertig inklusive Haustechnik
• Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
• Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
• Heizung mittels Nahwärme
• für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
• Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
• Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
• allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
• Zufahrtsstraße vorhanden
• Betriebsbaugebiet
• Autobahnnähe
• KFZ- und Spengler-Betriebe willkommen
Monatsmiete ab:
Halle: ab € 9,35 / m²
Stellplatz (Freifläche): ab € 30,-
exklusive:
• 20% USt.
• Betriebskosten
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!
Kontakt:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
| Miete | € | 990 | |
| Autoabstellplatz | € | 60 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
| ------------------------------------------------------------------ |
| Gesamtbetrag | € | 1050 | |
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| Klasse Heizwärmebedarf: | D | | |
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[objektbeschreibung] => ARBEITEN IM BHL VÖCKLABRUCK
Das Gebäude der alten Gebietskrankenkasse wird saniert und bietet die Möglichkeit für Büroräume, Ordination, Praxis oder Kanzleien.
Neben einer optimalen Verkehrsanbindung und einer hervorragenden Infrastruktur bietet die einzigartige Lage alle Vorzüge, die die Stadt Vöcklabruck bieten kann. Das Gebäude besteht aus einem linken und rechten Gebäudeteil mit Untergeschoß, Erdgeschoß, 1. Obergeschoß, 2. Obergeschoß sowie 3. Obergeschoß und einigen hauseigenen Parkplätzen.
Eine behindertengerechte Aufzugsanlage vom Kellergeschoß bis zum 3. Dachgeschoß ist vorhanden.
Die Highlights für Sie:
• Zentrumsnähe
• großzügige Fläche mit vielen Möglichkeiten
• barrierefrei
• gute Verkehrsanbindung
• direkt am Busbahnhof
• Flächen mit ca. 160,88 und 161,21 m² sind noch verfügbar
• weitere Flächen auf Anfrage
• Fassade, Dach und Stiegenhaus wird 2021 renoviert
• Parkplätze in der zukünftigen Tiefgarage und öffentliche Parkplätze im Nahbereich
• provisionsfrei
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
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Folgende Highlights erwarten Sie:
• Einzel- und Doppelgaragen
• Strom und Licht in allen Garagen
• Sanitäranlagen (Allgemeinflächen)
• Winterdienst
Einzelgaragen (300 x 600 cm):
Bruttomonatsmiete: € 120,- exkl. Betriebskosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = € 360,-
Mietvertrag: Befristet auf 3 Jahre
Bezug: Sofort
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!
Kontakt:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
| Miete | € | 120 | |
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FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
• Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
• massive und energiesparende Bauweise
• schlüsselfertig inklusive Haustechnik
• Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
• Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
• Heizung mittels Nahwärme
• für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
• Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
• Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
• allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
• Zufahrtsstraße vorhanden
• Betriebsbaugebiet
• Autobahnnähe
• KFZ- und Spengler-Betriebe willkommen
Monatsmiete ab:
Halle: ab € 9,35 / m²
Stellplatz (Freifläche): ab € 30,-
exklusive:
• 20% USt.
• Betriebskosten
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!
Kontakt:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
| Miete | € | 1268,38 | |
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[objekttitel] => SCHNELLBEZUG! Betriebs-/Produktions- oder Lagerhalle mit ca. 216 m² Fläche in Buchkirchen bei Wels zu verkaufen (Top 14)
[objektbeschreibung] => Build your own business!
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• Betriebshallen und Gewerbeflächen mit Flächen von 59 - 329 m²
• 6,5 Meter Deckenhöhe
• für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
• Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
• Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
• massive und energiesparende Bauweise
• schlüsselfertig inklusive Haustechnik
• Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
• Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
• Heizung mittels Nahwärme oder Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung
• allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
• Zufahrtsstraße vorhanden
• Betriebsbaugebiet
Erhöhte Abschreibung:
AfA-Sätze wie folgt:
• Massivbauweise Betriebsgebäude 2,5%
• mit Gutachten auch höhere Sätze möglich, wenn Nutzungsdauer kürzer als 25 Jahre
Beschleunigte AfA in den ersten 3 Jahren:
• 1. Jahr 3-fache AfA 7,5%
• 2. Jahr 2-fache AfA 5,0%
• und ab 3. Jahr 2,5%
Hallenpreise exklusive:
o Stellplätze € 6.000,- / Stellplatz
o Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 30,- / m²
o Anschlussgebühr ca. € 7.500,-
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!
Kontakt:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Heizwärmebedarf: | 129.7 kWh/(m²a) | | |
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Zum Verkauf stehen 1 Grundstück, welche sich in der Nähe des Ortszentrums Großraming befinden. Unweit von einem Nahversorger entfernt, eingebettet in
Natur pur befindet sich diese großartige Liegenschaft. Erschaffen für die perfekte Familienidylle - aufwachsen wie früher – ohne lästigen Verkehrslärm.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• Grundstücksfläche von ca. 788 m²
• voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal, Straße, Oberflächenkanal)
• idyllische und absolute Ruhelage umgeben von der Natur
• sonniges Grundstück mit leichter Hanglage
• Traum Südausrichtung mit Sonne von früh bis spät abends
• direkt im Zentrum von Großraming mit 1-A Infrastruktur (Nahversorger ADEG und Nah & Frisch, Restaurants, Tankstelle uvm.)
• Alle wichtigen Betreuungs- und Ausbildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Polytechnische Schule sind fußläufig erreichbar.
• Bebauungsverpflichtung bis 2029
• provisionsfrei
Großraming
Die Gemeinde wurde bereits als “Schönstes Dorf Oberösterreichs” ausgezeichnet. Vor allem werden Sie die gemütlichen Wege entlang der Enns und der
Fußgänger-Hängebrücke genießen können. Die idyllische Ortschaft Großraming liegt außerdem entlang der Ennstal-Bahnstrecke und hat einen eigenen Bahnhof.
Ihr Ansprechpartner für den Verkauf:
Mag. Walter Leinweber
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SV geprüfter lichtdurchfluteter Bungalow
mit Doppelgarage und großzügigem Grundstück
im Mühlweg/ Ampflwang am Hausruck
Lassen Sie sich jetzt schon sehr gerne vormerken.
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Gudrun Maletzky
M: +43 664 26 38 683
M: gm@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
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|
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