Zu wenig Platz? Großflächen / Hallen ab 60 m² zur Miete - Nähe Westautobahn A1

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Das Modulhaus wurde im eigenen Werk in Timelkam fixfertig produziert und wird mit dem LKW geliefert. Per Kran wird die DaxBox auf Schraubfundamente auf das Grundstück Ihrer Wahl gestellt. Es ist keine Bodenversiegelung mehr nötig, da keine Bodenplatte oder dergleichen notwendig ist.

Es besteht die Möglichkeit je nach Wunsch jederzeit weitere Räume an das bestehende Haus anzuschließen oder aufzustocken. Das Modul eignet sicht außerdem auch hervorangend für Erweiterungen, Anbauten, als Wochenendhaus sowie als Pool- oder Wellnesshaus.

Folgende Highlights erwarten Sie:
• einzigartiges schlüsselfertiges Modulhaus mit ca. 80 m² aus
nachhaltiger Bauweise aus Holz
• auf Grundstück nach Wahl
• 2 großzügige Terrassen
• Beschattung mittels Raffstores in Wohnzimmer, Kinder- und
Schlafzimmer
• 3-fach verglaste Fenster
• Vorbereitung für Kamin
• modernes Bad mit Dusche und Handtuchtrockner
• exklusive Treppe mit Glasgeländer
• hochwertiger Parkettboden aus Eichenholz
• Beheizung mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung im
gesamten Haus
• Wand- und Flachdachdämmung mit Mineralwolle
• sofort verfügbar

Kaufpreis:
€ 219.990,-


Zu besichtigen am Firmengeländer der DaxBox
Adresse: Aderstraße 50, 4850 Timelkam

Wir bitten um Terminvereinbarung!


Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.

Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.


Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info

Website: 	www.immobilientreuhand.info 
Zentrale: 	Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos 
Büro: 	Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:
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Für weitere Infos, Reservierungen oder einem Termin vor Ort nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder lesen.

Ihre Ansprechpartnerin:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info 

Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
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FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.


Folgende Highlights erwarten Sie:

o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Gewerbe, Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Nahwärme oder Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o Zufahrtsstraße vorhanden
o Betriebsbaugebiet
o Autobahnnähe


Hallenpreise exklusive:
o Stellplätze € 6.000,- / Stellplatz
o Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 30,- / m²
o Anschlussgebühr ca. € 7.500,-


Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!


Kontakt: 
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info 
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
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Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken. Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Nahwärme

o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o Sonderwünsche können bis Baubeginn (Sommer 2024) berücksichtigt werden
o auf Wunsch mit überdachtem Vorplatz
o Zufahrtsstraße vorhanden
o Betriebsbaugebiet
o Autobahnnähe


Kaufpreis ab:
Halle: € 2.000 / m² 
Stellplatz: € 6.000,-

exklusive:
• 20% USt.
• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 60,- / m²
• Anschlussgebühr ca. € 7.500,-


Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!


Kontakt: 
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info

W: www.immobilientreuhand.info 
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
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Folgende Highlights erwarten Sie:

o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe zwischen ca. 50 – 400 m² (BA01 & BA02)
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Gewerbe, Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o Sondergrößen und Erweiterungen auf Wunsch möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Betonkernaktivierung ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o Zufahrtsstraße vorhanden
o Betriebsbaugebiet
o Autobahnnähe


Kaufpreis ab:
Halle: € 1.772 /m² 
Stellplatz: € 7.000,-

exklusive:
• USt.
• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 75,- / m²
• Anschlussgebühr ca. € 7.500,-


Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!


Kontakt: 
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info 
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
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Ihr neues Zuhause befindet sich in einer sehr attraktiven Lage in Vöcklabruck, nähe Busbahnhof Ferdinand-Öttl-Straße.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Stadtplatz von Vöcklabruck, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten, Ärzte, sowie Freizeitaktivitäten, Erholung und mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zur Miete stehen 5 Wohnungen mit exklusiven Penthouse-Charakter mit ca. 51 m² - 91 m² Wohnfläche in den obersten Stockwerken des BHL’s *business, health, life* Vöcklabruck.

Die Wohnungen befinden sich im rechten Bauteil im 2. Stockwerk und im linken Bauteil im 4. Stockwerk und können bequem über einen Fahrstuhl erreichen werden.

Folgende Highlights erwarten Sie:
• Mietwohnung mit Flächen von ca. 51 - 91 m²
• 2 - 4 Zimmer Wohnungen
• exklusiver Penthouse-Chrakter
• großzügige Balkone / Terrassen
• zentrale Lage nähe Busbahnhof Ferdinand-Öttl-Straße
• Stadtplatz und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten
• Schule, Kindergarten, Ärzte, sowie Freizeitaktivitäten und Erholung befinden
sich in unmittelbarer Nähe


Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung!

Kontakt: 
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info 

Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete                            
€
1000
    
zzgl 10% USt.
Betriebskosten                    
€
328,7
     
Umsatzsteuer                      
€
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Gesamtbetrag                      
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Heizwärmebedarf:
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Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken. Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Nahwärme

o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o Sonderwünsche können bis Baubeginn (Sommer 2024) berücksichtigt werden
o auf Wunsch mit überdachtem Vorplatz
o Zufahrtsstraße vorhanden
o Betriebsbaugebiet
o Autobahnnähe


Kaufpreis ab:
Halle: € 2.000 / m² 
Stellplatz: € 6.000,-

exklusive:
• 20% USt.
• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 60,- / m²
• Anschlussgebühr ca. € 7.500,-


Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!


Kontakt: 
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info

W: www.immobilientreuhand.info 
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
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Diese vermietete, 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in exklusiver traumhafter Siedlungsrandlage und bietet Ihnen eine optimale Kombination aus naturnaher Grünlage und sehr guter Infrastruktur. 
So sind Nahversorger, Apotheke, Kindergarten und Schule fußläufig sehr leicht in wenigen Minuten erreichbar. Weiters führt der Attersee Radweg unmittelbar an der Anlage vorbei.

Weitere Highlights des Projektes sind die gehobene IPB-Ausstattung wie Parkettböden, Großformatfliesen, barrierefreie Ausführung, Aufzug, Tiefgarage, kontrollierte Wohnraumbelüftung und niedrige Betriebskosten.

Folgende Highlights erwarten Sie:
o Errichtung 2019
o Loggia, Terrasse, Eigengarten
o hochwertige Ausstattung (Parkettböden, Raffstore, usw.)
o herrliche Besonnung
o kontrollierte Wohnraumlüftung
o barrierefrei
o Fußbodenheizung
o inklusive 1 Tiefgaragenplatz und Kellerabteil
o niedrige Heizkosten: HWB-ref 28 kWh/m²/a
o Fernwärme
o 1A- Lage Nähe Zentrum, Nahversorger und Atterseeradweg
o In wenigen Minuten erreichen Sie: Nahversorger, Drogerie, Apotheke, Ärzte, Schulen, Kindergarten uvm.


Kontakt: 
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
H: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: 	      Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:
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