WOHNEN
•
KAUF
•
ETAGE
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[objekttitel] => Entzückende, ruhige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und geringen Betriebskosten zum Sofortbezug in Timelkam
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Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1970 mit 5 Einheiten in Timelkam.
Zentral gelegen, in einer 1A-Lage in Timelkam. Hier wohnen Sie nicht nur im Grünen sondern auch super zentral, nur wenige Autominuten vom
Ortszentrum in Timelkam und Lenzing entfernt, wo sie alles vorfinden, was das Herz begehrt.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• durchdachte Raumaufteilung
• Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung
• großzügiges Kellerabteil
• KFZ-Abstellplatz
• Klimaanlage im Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Handtuchtrockner
• letzte Sanierung des Hauses 1997
• günstige Betriebskosten, da Eigenverwaltung
• Folgende Tätigkeiten sind bei der Eigenverwaltung zu leisten:
o allgemeine Außenflächen kehren und reinigen
o Hecken schneiden
• Heizung und Warmwasser mit Fernwärme
• zentrale Lage: in circa 4 Autominuten im Ortszentrum Timelkam, sowie Lenzing und in circa 10 Autominuten Stadtzentrum Vöcklabruck
• Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Timelkam:
Die Einwohner schätzten an Timelkam die zentrale Lage zwischen den beiden Industriegebieten und Gewerbezentren Vöcklabruck und Lenzing sehr.
Des Weiteren ist Timelkam besonders für den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen, welche an geschichtlichen Sehenswürdigkeiten vorbeiführen bekannt.
Am nahe gelegenen Attersee hat man die Möglichkeit die so genannte Sommerfrische der Natur zu genießen.
Kaufpreis: € 144.500,-
Ablöse Inventar: € 23.500,-
Gesamtkaufpreis: € 168.000,-
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 76.1 kWh/(m²a) | ||
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[objekttitel] => Entzückende, ruhige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und geringen Betriebskosten zum Sofortbezug in Timelkam
[objektbeschreibung] => READY TO MOVE IN
Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1970 mit 5 Einheiten in Timelkam.
Zentral gelegen, in einer 1A-Lage in Timelkam. Hier wohnen Sie nicht nur im Grünen sondern auch super zentral, nur wenige Autominuten vom
Ortszentrum in Timelkam und Lenzing entfernt, wo sie alles vorfinden, was das Herz begehrt.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• durchdachte Raumaufteilung
• Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung
• großzügiges Kellerabteil
• KFZ-Abstellplatz
• Klimaanlage im Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Handtuchtrockner
• letzte Sanierung des Hauses 1997
• günstige Betriebskosten, da Eigenverwaltung
• Folgende Tätigkeiten sind bei der Eigenverwaltung zu leisten:
o allgemeine Außenflächen kehren und reinigen
o Hecken schneiden
• Heizung und Warmwasser mit Fernwärme
• zentrale Lage: in circa 4 Autominuten im Ortszentrum Timelkam, sowie Lenzing und in circa 10 Autominuten Stadtzentrum Vöcklabruck
• Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Timelkam:
Die Einwohner schätzten an Timelkam die zentrale Lage zwischen den beiden Industriegebieten und Gewerbezentren Vöcklabruck und Lenzing sehr.
Des Weiteren ist Timelkam besonders für den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen, welche an geschichtlichen Sehenswürdigkeiten vorbeiführen bekannt.
Am nahe gelegenen Attersee hat man die Möglichkeit die so genannte Sommerfrische der Natur zu genießen.
Kaufpreis: € 144.500,-
Ablöse Inventar: € 23.500,-
Gesamtkaufpreis: € 168.000,-
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
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READY TO MOVE IN
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• zentrale Lage: in circa 4 Autominuten im Ortszentrum Timelkam, sowie Lenzing und in circa 10 Autominuten Stadtzentrum Vöcklabruck
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Timelkam:
Die Einwohner schätzten an Timelkam die zentrale Lage zwischen den beiden Industriegebieten und Gewerbezentren Vöcklabruck und Lenzing sehr.
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Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
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Zentral gelegen, in einer 1A-Lage in Timelkam. Hier wohnen Sie nicht nur im Grünen sondern auch super zentral, nur wenige Autominuten vom
Ortszentrum in Timelkam und Lenzing entfernt, wo sie alles vorfinden, was das Herz begehrt.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• durchdachte Raumaufteilung
• Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung
• großzügiges Kellerabteil
• KFZ-Abstellplatz
• Klimaanlage im Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Handtuchtrockner
• letzte Sanierung des Hauses 1997
• günstige Betriebskosten, da Eigenverwaltung
• Folgende Tätigkeiten sind bei der Eigenverwaltung zu leisten:
o allgemeine Außenflächen kehren und reinigen
o Hecken schneiden
• Heizung und Warmwasser mit Fernwärme
• zentrale Lage: in circa 4 Autominuten im Ortszentrum Timelkam, sowie Lenzing und in circa 10 Autominuten Stadtzentrum Vöcklabruck
• Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Timelkam:
Die Einwohner schätzten an Timelkam die zentrale Lage zwischen den beiden Industriegebieten und Gewerbezentren Vöcklabruck und Lenzing sehr.
Des Weiteren ist Timelkam besonders für den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen, welche an geschichtlichen Sehenswürdigkeiten vorbeiführen bekannt.
Am nahe gelegenen Attersee hat man die Möglichkeit die so genannte Sommerfrische der Natur zu genießen.
Kaufpreis: € 144.500,-
Ablöse Inventar: € 23.500,-
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Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Philipp Weissl
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M: pw@immobilientreuhand.info
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Zentral gelegen, in einer 1A-Lage in Timelkam. Hier wohnen Sie nicht nur im Grünen sondern auch super zentral, nur wenige Autominuten vom
Ortszentrum in Timelkam und Lenzing entfernt, wo sie alles vorfinden, was das Herz begehrt.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• durchdachte Raumaufteilung
• Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung
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• Klimaanlage im Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Handtuchtrockner
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o allgemeine Außenflächen kehren und reinigen
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Die Einwohner schätzten an Timelkam die zentrale Lage zwischen den beiden Industriegebieten und Gewerbezentren Vöcklabruck und Lenzing sehr.
Des Weiteren ist Timelkam besonders für den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen, welche an geschichtlichen Sehenswürdigkeiten vorbeiführen bekannt.
Am nahe gelegenen Attersee hat man die Möglichkeit die so genannte Sommerfrische der Natur zu genießen.
Kaufpreis: € 144.500,-
Ablöse Inventar: € 23.500,-
Gesamtkaufpreis: € 168.000,-
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
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[objekttitel] => Betriebs-/Produktions- oder Lagerhallen ca. 59 - 329 m² Fläche in Buchkirchen bei Wels - 2. Bauetappe (Top 18)
[objektbeschreibung] => Build your own business!
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Gewerbe, Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Nahwärme oder Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o Zufahrtsstraße vorhanden
o Betriebsbaugebiet
o Autobahnnähe
Hallenpreise exklusive:
o Stellplätze € 6.000,- / Stellplatz
o Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 30,- / m²
o Anschlussgebühr ca. € 7.500,-
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!
Kontakt:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 129.7 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 33.6 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.64 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ | ||
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 129.7 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 137.1 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 58.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.09 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 144.9 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Wir leben Immobilien.