Genböck Plusenergiehauspark FuturaSol in traumhafter Lage in Antiesenhofen (Haus 6) SUITE 120 m²

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Folgende Highlights erwarten Sie:

o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe zwischen ca. 50 – 400 m² (BA01 & BA02)
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Gewerbe, Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o Sondergrößen und Erweiterungen auf Wunsch möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Betonkernaktivierung ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o Zufahrtsstraße vorhanden
o Betriebsbaugebiet
o Autobahnnähe


Kaufpreis ab:
Halle: € 1.772 /m² 
Stellplatz: € 7.000,-

exklusive:
• USt.
• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 75,- / m²
• Anschlussgebühr ca. € 7.500,-


Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!


Kontakt: 
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info 
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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WOHNEN IM KREISLAUF DER NATUR - BEI GERINGSTEN BETRIEBSKOSTEN!

Folgende Highlights erwarten Sie:
•	4 Häuser mit ca. 126 m² WNFL
•	Photovoltaikanlage mit ca. 5,7 kWp 
•	großzügige Räume und Büro
•	nachhaltige Bauweise
•	höchster Wohnkomfort
•	Wertbeständigkeit für viele Jahre
•	Komfortlüftungsanlage optional

Zu besichtigen am Genböck Haus Firmengelände in Haag am Hausruck!


SUITE 120 m² - Plusenergiehaus
WOHNEN IN SEINER SCHÖNSTEN FORM - BEI GERINGSTEN BETRIEBSKOSTEN!

Folgende Highlights erwarten Sie:
•	3 Häuser mit ca. 120 m² WNFL
•	Photovolatikanlage mit ca. 5,7 kWp
•	lichtdurchflutete Räume durch raumhohe Fenster 
•	loftartiges Wohnkonzept zum Wohlfühlen
•	ökologischer Holzbau
•	ClimateSkin-Außenwand für angenehmes Raumklima
•	Holzschalung und Loggia optional

Zu besichtigen im Musterhauspark in Eugendorf!

Kontakt: 
Mag. Walter Leinweber
M: +43 664 136 81 76
M: office@immobilientreuhand.info 

Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info


W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
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Folgende Highlights erwarten Sie:
o Hallenhöhe ca. 6,5 Meter
o massive und energiesparende Bauweise
o Schaffung zusätzlicher Flächen durch Einbau einer Zwischenebene (nach Absprache) möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter vorhanden
o Heizung mittels Fernwärme
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o 3 Stellplätze
o Zufahrtsstraße vorhanden
o Betriebsbaugebiet


Für weitere Details oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung!


Kontakt: 
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info 
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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119.9 kWh/(m²a)

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Folgende Highlights erwarten Sie:

o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe zwischen ca. 50 – 400 m² (BA01 & BA02)
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Gewerbe, Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o Sondergrößen und Erweiterungen auf Wunsch möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Betonkernaktivierung ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o Zufahrtsstraße vorhanden
o Betriebsbaugebiet
o Autobahnnähe


Kaufpreis ab:
Halle: € 1.772 /m² 
Stellplatz: € 7.000,-

exklusive:
• USt.
• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 75,- / m²
• Anschlussgebühr ca. € 7.500,-


Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!


Kontakt: 
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info 
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
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o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken. Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Nahwärme

o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o Sonderwünsche können bis Baubeginn (Sommer 2024) berücksichtigt werden
o auf Wunsch mit überdachtem Vorplatz
o Zufahrtsstraße vorhanden
o Betriebsbaugebiet
o Autobahnnähe


Kaufpreis ab:
Halle: € 2.000 / m² 
Stellplatz: € 6.000,-

exklusive:
• 20% USt.
• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 60,- / m²
• Anschlussgebühr ca. € 7.500,-


Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!


Kontakt: 
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info

W: www.immobilientreuhand.info 
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Das Gebäude der alten Gebietskrankenkasse wird saniert und bietet die Möglichkeit für Büroräume, Ordination, Praxis oder Kanzleien.
Neben einer optimalen Verkehrsanbindung und einer hervorragenden Infrastruktur bietet die einzigartige Lage alle Vorzüge, die die Stadt Vöcklabruck bieten kann. Das Gebäude besteht aus einem linken und rechten Gebäudeteil mit Untergeschoß, Erdgeschoß, 1. Obergeschoß, 2. Obergeschoß sowie 3. Obergeschoß und einigen hauseigenen Parkplätzen.
Eine behindertengerechte Aufzugsanlage vom Kellergeschoß bis zum 3. Dachgeschoß ist vorhanden.

Die Highlights für Sie:
• Zentrumsnähe
• großzügige Fläche mit vielen Möglichkeiten
• barrierefrei
• gute Verkehrsanbindung
• direkt am Busbahnhof
• Flächen mit ca. 160,88 und 161,21 m² sind noch verfügbar
• weitere Flächen auf Anfrage
• Fassade, Dach und Stiegenhaus wird 2021 renoviert
• Parkplätze in der zukünftigen Tiefgarage und öffentliche Parkplätze im Nahbereich
• provisionsfrei
 

Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.

Kontakt: 
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro:       Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:
58.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
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1.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:
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Ihre Ansprechpartnerin:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info 

Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
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Traumhafte Baugrundstücke in ruhiger Siedlungslage in Dietfurt / Braunau

Hier entstehen 20 voll aufgeschlossene Baugrundstücke mit einer Fläche von ca. 697 - 513 m². 

Lassen Sie sich sehr gerne schon jetzt für dieses Projekt vormerken.

Kontakt:
Mag. Walter Leinweber
M: +43 664 136 81 76
M: wl@immobilientreuhand.info

Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
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