WOHNEN
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KAUF
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ETAGE
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Objekt ID: 3715 / 1187
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Ihr neues Zuhause befindet sich in einer sehr attraktiven Siedlungslage in der Stadt Ried im Innkreis.
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Die Wohnungen verfügen über Balkon / Loggia oder Terrasse mit Eigengartenanteil.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• 2 – 3 Zimmer Wohnungen
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Doppelhaus 128 m² zum Selbstausbau 1A Lage Zeisigweg / Attnang-Puchheim [objektbeschreibung] => WOHNEN IN ATTNANG-PUCHHEIM Ihr neues Zuhause befindet sich in zentraler Lage in Attnang-Puchheim, eingebetet in einer absoluten sonnigen Ruhelage am Ende einer Sackgasse. Folgende Highlights erwarten Sie: • 20 Doppelhäuser • mit traumhafter Raumaufteilung auf 3 Ebenen • ca. 128 m² Wohnfläche • Büro / Galerie mit sonniger Dachterrasse • Vorsehung für Raffstore oder Rollläden • Fertigteilgarage • südliche Ausrichtung mit Sonne von früh bis spät • einzigartige Ruhelage umgeben von der Natur • Ziegelmassivbauweise • Fixpreis • günstige Finanzierungsmodelle und hohe Förderung des Landes OÖ möglich Details • 1 Doppelhaushälfte inkl. Fassade und Dach außen fertig, innen Edelrohbau zum Selbstausbauen • Grundstück • Grobplanie • Stiege innen und außen (ohne Belag) • Fenster • betonierte Terrasse EG (ohne Belag) Kontakt: Philipp Weissl M: +43 664 88 67 86 98 M: pw@immobilientreuhand.info Susanna Maria Domenica Schöberl, BA M: +43 664 88 18 19 99 M: ss@immobilientreuhand.info Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau ) [verwaltung_objekt] => Array ( [objektadresse_freigeben] => true [UDS_letzte_aenderung] => 1726569140929 ) [verwaltung_techn] => Array ( [objektnr_intern] => 925 [objektnr_extern] => 3715_925 [aktion] => Array ( [_val] => [aktionart] => CHANGE ) [openimmo_obid] => 3715_925 [stand_vom] => 2024-09-17 [weitergabe_generell] => 0 [gruppen_kennung] => 3715_923 [UDS_projektnr] => 13 [UDS_projektname] => Doppelhäuser mit Dachterrasse mit Fixzins 2,95% / 20 J. zum Selbstausbau in Attnang-Puchheim [UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1 ) ) [1] => Array ( [id] => 48 [obj_id] => 3715_1077 [objektkategorie] => Array ( [nutzungsart] => GEWERBE [vermarktungsart] => MIETE_PACHT [objektart2] => WERKSTATT [objektart] => hallen_lager_prod [UDS_obergruppe] => Gewerbeobjekte [UDS_untergruppen] => Lager;Logistikimmobilien;Werkstätte ) [geo] => Array ( [plz] => 4844 [ort] => Regau [geokoordinaten] => Array ( [_val] => [breitengrad] => 47.986517 [laengengrad] => 13.697697 ) [strasse] => Am Unterfeld [hausnummer] => 21 [bundesland] => Oberösterreich [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [wohnungsnr] => 14a [UDS_bezirk] => Vöcklabruck [UDS_geocords_allow] => 3 ) [kontaktperson] => Array ( [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info [email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info [tel_zentrale] => +43/7672/25577 [tel_durchw] => +43 7672 25 577 [tel_handy] => +43 664 88 18 19 99 [name] => Schöberl [vorname] => Susanna Maria Domenica [anrede] => Frau [firma] => Mag. 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Folgende Highlights erwarten Sie: • Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe • Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich • massive und energiesparende Bauweise • schlüsselfertig inklusive Haustechnik • Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet • Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich • Heizung mittels Nahwärme • für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich • Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen • Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit • allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) • Zufahrtsstraße vorhanden • Betriebsbaugebiet • Autobahnnähe • KFZ- und Spengler-Betriebe willkommen Monatsmiete ab: Halle: ab € 9,35 / m² Stellplatz (Freifläche): ab € 30,- exklusive: • 20% USt. • Betriebskosten Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie! Kontakt: Susanna Maria Domenica Schöberl, BA M: +43 664 88 18 19 99 M: ss@immobilientreuhand.info W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 535,79 | |
Autoabstellplatz | € | 60 | |
Umsatzsteuer | € | 0 | |
------------------------------------------------------------------ | |||
Gesamtbetrag | € | 595,79 |
------------------------------------------------------------------ | |||
Heizwärmebedarf: | 144.9 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | D |
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 1268,38 | |
Autoabstellplatz | € | 60 | |
Umsatzsteuer | € | 0 | |
------------------------------------------------------------------ | |||
Gesamtbetrag | € | 1328,38 |
------------------------------------------------------------------ | |||
Heizwärmebedarf: | 144.9 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | D |
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 108.4 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | D |
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 47.0 kWh/(m²a) | ||
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Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.67 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ |
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 990 | |
Autoabstellplatz | € | 60 | |
Umsatzsteuer | € | 0 | |
------------------------------------------------------------------ | |||
Gesamtbetrag | € | 1050 |
------------------------------------------------------------------ | |||
Heizwärmebedarf: | 144.9 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | D |
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 147.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.23 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D |
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