Tiefgaragenplatz in Frankenmarkt Auleitenstraße 17 zu verkaufen

Array
(
    [0] => Array
        (
            [id] => 40
            [obj_id] => 3715_1069
            [objektkategorie] => Array
                (
                    [nutzungsart] => GEWERBE
                    [vermarktungsart] => MIETE_PACHT
                    [objektart2] => WERKSTATT
                    [objektart] => hallen_lager_prod
                    [UDS_obergruppe] => Gewerbeobjekte
                    [UDS_untergruppen] => Lager;Logistikimmobilien;Werkstätte
                )

            [geo] => Array
                (
                    [plz] => 4844
                    [ort] => Regau
                    [geokoordinaten] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [breitengrad] => 47.986517
                            [laengengrad] => 13.697697
                        )

                    [strasse] => Am Unterfeld
                    [hausnummer] => 21
                    [bundesland] => Oberösterreich
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [wohnungsnr] => 06a
                    [UDS_bezirk] => Vöcklabruck
                    [UDS_geocords_allow] => 3
                )

            [kontaktperson] => Array
                (
                    [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
                    [email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
                    [tel_zentrale] => +43/7672/25577
                    [tel_durchw] => +43 7672 25 577
                    [tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
                    [name] => Schöberl
                    [vorname] => Susanna Maria Domenica
                    [anrede] => Frau
                    [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
                    [strasse] => Eggarterstraße 36
                    [plz] => 4845
                    [ort] => Rutzenmoos
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [email_feedback] => import_request@edireal.com
                    [url] => www.immobilientreuhand.info
                    [adressfreigabe] => 1
                    [personennummer] => 3
                    [foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1001519038_0.jpg
                )

            [preise] => Array
                (
                    [gesamtmietebrutto] => 1777.86
                    [gesamtbelastungbrutto] => 1777.86
                    [monatlichekostenbrutto] => 120.00
                    [summemietenetto] => 1657.86
                    [waehrung] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_waehrung] => EUR
                        )

                    [mwst_satz] => 20.00
                    [kaution] => 5400.00
                    [UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_bk_brutto] => 0.0
                    [UDS_bk_netto] => 0.0
                    [UDS_bk_ust] => 0.0
                    [UDS_bk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_gas_brutto] => 0.0
                    [UDS_gas_netto] => 0.0
                    [UDS_gas_ust] => 0.0
                    [UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_kanal_brutto] => 0.0
                    [UDS_kanal_netto] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_muell_brutto] => 0.0
                    [UDS_muell_netto] => 0.0
                    [UDS_muell_ust] => 0.0
                    [UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_repfonds_brutto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_netto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_netto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_versicherung_brutto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_netto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_brutto] => 120.0
                    [UDS_autoabstellplatz_netto] => 120.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0
                )

            [flaechen] => Array
                (
                    [nutzflaeche] => 159.41
                    [flaechevon] => 159.41
                    [flaechebis] => 159.41
                )

            [ausstattung] => null
            [zustand_angaben] => Array
                (
                    [baujahr] => 2024
                    [zustand] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [zustand_art] => ERSTBEZUG
                        )

                    [energiepass] => 
                
                
                
            
                )

            [anhaenge] => Array
                (
                    [anh0] => Array
                        (
                            [gruppe] => TITELBILD
                            [titel] => Visualisierung 1
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003657086_0.jpg
                        )

                    [anh1] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Visualisierung 2
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003657086_1.jpg
                        )

                    [anh2] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Grundriss_Folder
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/278/media_ref/image/-30000715_1003657086_15400043.jpg
                        )

                    [anh3] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Top06a
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/278/media_ref/image/-30000715_1003657086_15105734.jpg
                        )

                    [anh4] => Array
                        (
                            [gruppe] => DOKUMENTE
                            [titel] => Folder_Miete
                            [format] => pdf
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/324/media_ref/pdf/-30000715_1003657086_15509152..pdf
                        )

                    [anh5] => Array
                        (
                            [gruppe] => DOKUMENTE
                            [titel] => Mietzinsliste Regau Stand 11.2024
                            [format] => pdf
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/324/media_ref/pdf/-30000715_1003657086_15509154..pdf
                        )

                )

            [freitexte] => Array
                (
                    [objekttitel] => FE BUSINESS PARK REGAU, der neue Standort für Ihre Betriebs-/ Produktions- oder Lagerhalle von 44 - 224 m² Fläche (Top 06a)
                    [objektbeschreibung] => START YOUR OWN BUSINESS

FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.

Folgende Highlights erwarten Sie:
• Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
• Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
• massive und energiesparende Bauweise
• schlüsselfertig inklusive Haustechnik
• Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
• Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
• Heizung mittels Nahwärme
• für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
• Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
• Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
• allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
• Zufahrtsstraße vorhanden
• Betriebsbaugebiet
• Autobahnnähe
• KFZ- und Spengler-Betriebe willkommen


Monatsmiete ab:
Halle: ab € 9,35 / m² 
Stellplatz (Freifläche): ab € 30,-

exklusive:
• 20% USt.
• Betriebskosten


Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!


Kontakt: 
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info

W: www.immobilientreuhand.info 
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete                            
€
1657,86
   
Autoabstellplatz                  
€
120
     
Umsatzsteuer                      
€
0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag                      
€
1777,86
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:
144.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
D

                )

            [verwaltung_objekt] => Array
                (
                    [objektadresse_freigeben] => true
                    [verfuegbar_ab] => Herbst 2025
                    [UDS_letzte_aenderung] => 1732029433701
                )

            [verwaltung_techn] => Array
                (
                    [objektnr_intern] => 1069
                    [objektnr_extern] => 3715_1069
                    [aktion] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [aktionart] => CHANGE
                        )

                    [openimmo_obid] => 3715_1069
                    [stand_vom] => 2024-11-19
                    [weitergabe_generell] => 0
                    [gruppen_kennung] => 3715_1066
                    [UDS_projektnr] => 21
                    [UDS_projektname] => FE Business Park Regau
                    [UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
                )

        )

    [1] => Array
        (
            [id] => 71
            [obj_id] => 3715_1142
            [objektkategorie] => Array
                (
                    [nutzungsart] => GEWERBE
                    [vermarktungsart] => MIETE_PACHT
                    [objektart2] => WERKSTATT
                    [objektart] => hallen_lager_prod
                    [UDS_obergruppe] => Gewerbeobjekte
                    [UDS_untergruppen] => Lager;Logistikimmobilien;Werkstätte
                )

            [geo] => Array
                (
                    [plz] => 4052
                    [ort] => Ansfelden
                    [strasse] => Grünwallpark
                    [bundesland] => Oberösterreich
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [wohnungsnr] => 03
                    [UDS_bezirk] => Linz-Land
                    [UDS_geocords_allow] => 0
                )

            [kontaktperson] => Array
                (
                    [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
                    [email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
                    [tel_zentrale] => +43/7672/25577
                    [tel_durchw] => +43 7672 25 577
                    [tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
                    [name] => Schöberl
                    [vorname] => Susanna Maria Domenica
                    [anrede] => Frau
                    [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
                    [strasse] => Eggarterstraße 36
                    [plz] => 4845
                    [ort] => Rutzenmoos
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [email_feedback] => import_request@edireal.com
                    [url] => www.immobilientreuhand.info
                    [adressfreigabe] => 1
                    [personennummer] => 3
                    [foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1001519038_0.jpg
                )

            [preise] => Array
                (
                    [gesamtmietebrutto] => 3590.00
                    [gesamtbelastungbrutto] => 3590.00
                    [summemietenetto] => 3590.00
                    [waehrung] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_waehrung] => EUR
                        )

                    [mwst_satz] => 20.00
                    [UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_bk_brutto] => 0.0
                    [UDS_bk_netto] => 0.0
                    [UDS_bk_ust] => 0.0
                    [UDS_bk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_gas_brutto] => 0.0
                    [UDS_gas_netto] => 0.0
                    [UDS_gas_ust] => 0.0
                    [UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_kanal_brutto] => 0.0
                    [UDS_kanal_netto] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_muell_brutto] => 0.0
                    [UDS_muell_netto] => 0.0
                    [UDS_muell_ust] => 0.0
                    [UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_repfonds_brutto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_netto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_netto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_versicherung_brutto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_netto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0
                )

            [flaechen] => Array
                (
                    [nutzflaeche] => 311.28
                    [flaechevon] => 311.28
                    [flaechebis] => 311.28
                )

            [ausstattung] => null
            [zustand_angaben] => Array
                (
                    [baujahr] => 2024
                    [zustand] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [zustand_art] => ERSTBEZUG
                        )

                    [energiepass] => 
                
                
                
            
                )

            [anhaenge] => Array
                (
                    [anh0] => Array
                        (
                            [gruppe] => TITELBILD
                            [titel] => Titelbild
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/235/media_ref/image/-30000715_1003747495_15299643.jpg
                        )

                    [anh1] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Grundriss_Folder
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/235/media_ref/image/-30000715_1003747495_15299653.jpg
                        )

                    [anh2] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Top03
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/235/media_ref/image/-30000715_1003747495_15299655.jpg
                        )

                    [anh3] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => 20241017_080154004_iOS
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/303/media_ref/image/-30000715_1003747495_15468595.jpg
                        )

                    [anh4] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => 20241017_080352286_iOS
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/303/media_ref/image/-30000715_1003747495_15468596.jpg
                        )

                    [anh5] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Visualisierung1
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/235/media_ref/image/-30000715_1003747495_15299644.jpg
                        )

                    [anh6] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild Wolfern
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/235/media_ref/image/-30000715_1003747495_15299645.jpg
                        )

                    [anh7] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild Wolfern
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/235/media_ref/image/-30000715_1003747495_15299646.jpg
                        )

                    [anh8] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild Timelkam
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/235/media_ref/image/-30000715_1003747495_15299647.jpg
                        )

                    [anh9] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild Timelkam
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/235/media_ref/image/-30000715_1003747495_15299648.jpg
                        )

                    [anh10] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild Lager
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/235/media_ref/image/-30000715_1003747495_15299649.jpg
                        )

                    [anh11] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild Lager
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/235/media_ref/image/-30000715_1003747495_15299650.jpg
                        )

                    [anh12] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Impressionen
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/235/media_ref/image/-30000715_1003747495_15299651.jpg
                        )

                    [anh13] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Impressionen
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/235/media_ref/image/-30000715_1003747495_15299652.jpg
                        )

                    [anh14] => Array
                        (
                            [gruppe] => DOKUMENTE
                            [titel] => Folder
                            [format] => pdf
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/235/media_ref/pdf/-30000715_1003747495_15299639.pdf
                        )

                    [anh15] => Array
                        (
                            [gruppe] => DOKUMENTE
                            [titel] => Preisliste Ansfelden BA01
                            [format] => pdf
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/235/media_ref/pdf/-30000715_1003747495_15299641.pdf
                        )

                )

            [freitexte] => Array
                (
                    [objekttitel] => Betriebs-/Produktions- oder Lagerhallen von 59 - 311 m² Fläche Grünwall Gewerbepark Ansfelden zu vermieten, Nähe A1 (Audorf Süd) (Top 03)
                    [objektbeschreibung] => Build your own business

FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.

Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter, Deckenstrahlplatten oder Radiatoren ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Fernwärme von Bioenergie und
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich *
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o Sonderwünsche können bis Baubeginn (Sommer 2024) berücksichtigt werden
o Zufahrtsstraße vorhanden
o Betriebsbaugebiet
o Autobahnnähe
o Reine Büroflächen mit oder ohne Ausbau möglich , Mietpreis nach Vereinbarung

Mietpreise:
Halle: ab € 10,50 / m² Stellplätze zugehörig zur Halle: € 40,00 / pro Stellplatz
weitere Stellplätze vor Halle: € 30,00 / pro Stellplatz (7x Verfügbar)
Stellplätze am Parkdeck: € 50,00 / pro Stellplatz (52x Verfügbar)

exklusive:
• 20% USt.
• Betriebskosten

* Wir weisen daraufhin, dass auf Grund der Widmung MB an gewissen Branchen nicht vermietet werden kann. Vgl. § 21 Abs. 2a Oö. ROG 1994

Für weitere Infos, Reservierungen oder einem Termin vor Ort nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder lesen.

Ihre Ansprechpartnerin:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info 

Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete                            
€
3590
    
Umsatzsteuer                      
€
0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag                      
€
3590
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:
108.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
D

                )

            [verwaltung_objekt] => Array
                (
                    [objektadresse_freigeben] => true
                    [verfuegbar_ab] => 2025
                    [UDS_letzte_aenderung] => 1730202489094
                )

            [verwaltung_techn] => Array
                (
                    [objektnr_intern] => 1142
                    [objektnr_extern] => 3715_1142
                    [aktion] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [aktionart] => CHANGE
                        )

                    [openimmo_obid] => 3715_1142
                    [stand_vom] => 2024-10-29
                    [weitergabe_generell] => 0
                    [gruppen_kennung] => 3715_1155
                    [UDS_projektnr] => 24
                    [UDS_projektname] => FE Business Park Ansfelden
                    [UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
                )

        )

    [2] => Array
        (
            [id] => 44
            [obj_id] => 3715_1073
            [objektkategorie] => Array
                (
                    [nutzungsart] => GEWERBE
                    [vermarktungsart] => MIETE_PACHT
                    [objektart2] => WERKSTATT
                    [objektart] => hallen_lager_prod
                    [UDS_obergruppe] => Gewerbeobjekte
                    [UDS_untergruppen] => Lager;Logistikimmobilien;Werkstätte
                )

            [geo] => Array
                (
                    [plz] => 4844
                    [ort] => Regau
                    [geokoordinaten] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [breitengrad] => 47.986517
                            [laengengrad] => 13.697697
                        )

                    [strasse] => Am Unterfeld
                    [hausnummer] => 21
                    [bundesland] => Oberösterreich
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [wohnungsnr] => 10a
                    [UDS_bezirk] => Vöcklabruck
                    [UDS_geocords_allow] => 3
                )

            [kontaktperson] => Array
                (
                    [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
                    [email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
                    [tel_zentrale] => +43/7672/25577
                    [tel_durchw] => +43 7672 25 577
                    [tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
                    [name] => Schöberl
                    [vorname] => Susanna Maria Domenica
                    [anrede] => Frau
                    [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
                    [strasse] => Eggarterstraße 36
                    [plz] => 4845
                    [ort] => Rutzenmoos
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [email_feedback] => import_request@edireal.com
                    [url] => www.immobilientreuhand.info
                    [adressfreigabe] => 1
                    [personennummer] => 3
                    [foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1001519038_0.jpg
                )

            [preise] => Array
                (
                    [gesamtmietebrutto] => 1949.42
                    [gesamtbelastungbrutto] => 1949.42
                    [monatlichekostenbrutto] => 120.00
                    [summemietenetto] => 1829.42
                    [waehrung] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_waehrung] => EUR
                        )

                    [mwst_satz] => 20.00
                    [kaution] => 5900.00
                    [UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_bk_brutto] => 0.0
                    [UDS_bk_netto] => 0.0
                    [UDS_bk_ust] => 0.0
                    [UDS_bk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_gas_brutto] => 0.0
                    [UDS_gas_netto] => 0.0
                    [UDS_gas_ust] => 0.0
                    [UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_kanal_brutto] => 0.0
                    [UDS_kanal_netto] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_muell_brutto] => 0.0
                    [UDS_muell_netto] => 0.0
                    [UDS_muell_ust] => 0.0
                    [UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_repfonds_brutto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_netto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_netto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_versicherung_brutto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_netto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_brutto] => 120.0
                    [UDS_autoabstellplatz_netto] => 120.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0
                )

            [flaechen] => Array
                (
                    [nutzflaeche] => 216.77
                    [flaechevon] => 216.77
                    [flaechebis] => 216.77
                )

            [ausstattung] => null
            [zustand_angaben] => Array
                (
                    [baujahr] => 2024
                    [zustand] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [zustand_art] => ERSTBEZUG
                        )

                    [energiepass] => 
                
                
                
            
                )

            [anhaenge] => Array
                (
                    [anh0] => Array
                        (
                            [gruppe] => TITELBILD
                            [titel] => Visualisierung 1
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003657098_0.jpg
                        )

                    [anh1] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Visualisierung 2
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003657098_1.jpg
                        )

                    [anh2] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Grundriss_Folder
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/278/media_ref/image/-30000715_1003657098_15400025.jpg
                        )

                    [anh3] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Top10a
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/278/media_ref/image/-30000715_1003657098_15105726.jpg
                        )

                    [anh4] => Array
                        (
                            [gruppe] => DOKUMENTE
                            [titel] => Folder_Miete
                            [format] => pdf
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/324/media_ref/pdf/-30000715_1003657098_15509137..pdf
                        )

                    [anh5] => Array
                        (
                            [gruppe] => DOKUMENTE
                            [titel] => Mietzinsliste Regau Stand 11.2024
                            [format] => pdf
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/324/media_ref/pdf/-30000715_1003657098_15509138..pdf
                        )

                )

            [freitexte] => Array
                (
                    [objekttitel] => FE BUSINESS PARK REGAU, der neue Standort für Ihre Betriebs-/ Produktions- oder Lagerhalle von 44 - 224 m² Fläche (Top 10a)
                    [objektbeschreibung] => START YOUR OWN BUSINESS

FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.

Folgende Highlights erwarten Sie:
• Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
• Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
• massive und energiesparende Bauweise
• schlüsselfertig inklusive Haustechnik
• Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
• Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
• Heizung mittels Nahwärme
• für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
• Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
• Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
• allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
• Zufahrtsstraße vorhanden
• Betriebsbaugebiet
• Autobahnnähe
• KFZ- und Spengler-Betriebe willkommen


Monatsmiete ab:
Halle: ab € 9,35 / m² 
Stellplatz (Freifläche): ab € 30,-

exklusive:
• 20% USt.
• Betriebskosten


Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!


Kontakt: 
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info

W: www.immobilientreuhand.info 
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete                            
€
1829,42
   
Autoabstellplatz                  
€
120
     
Umsatzsteuer                      
€
0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag                      
€
1949,42
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:
144.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
D

                )

            [verwaltung_objekt] => Array
                (
                    [objektadresse_freigeben] => true
                    [verfuegbar_ab] => Herbst 2025
                    [UDS_letzte_aenderung] => 1732029162532
                )

            [verwaltung_techn] => Array
                (
                    [objektnr_intern] => 1073
                    [objektnr_extern] => 3715_1073
                    [aktion] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [aktionart] => CHANGE
                        )

                    [openimmo_obid] => 3715_1073
                    [stand_vom] => 2024-11-19
                    [weitergabe_generell] => 0
                    [gruppen_kennung] => 3715_1066
                    [UDS_projektnr] => 21
                    [UDS_projektname] => FE Business Park Regau
                    [UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
                )

        )

    [3] => Array
        (
            [id] => 33
            [obj_id] => 3715_1053
            [objektkategorie] => Array
                (
                    [nutzungsart] => WOHNEN
                    [vermarktungsart] => KAUF
                    [objektart2] => EINZELGARAGE
                    [objektart] => parken
                    [UDS_obergruppe] => Parken
                    [UDS_untergruppen] => Garage 
                )

            [geo] => Array
                (
                    [plz] => 4611
                    [ort] => Buchkirchen
                    [strasse] => Wolframstraße
                    [bundesland] => Oberösterreich
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [UDS_bezirk] => Wels-Land
                    [UDS_geocords_allow] => 0
                )

            [kontaktperson] => Array
                (
                    [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
                    [email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
                    [tel_zentrale] => +43/7672/25577
                    [tel_durchw] => +43 7672 25 577
                    [tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
                    [name] => Schöberl
                    [vorname] => Susanna Maria Domenica
                    [anrede] => Frau
                    [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
                    [strasse] => Eggarterstraße 36
                    [plz] => 4845
                    [ort] => Rutzenmoos
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [email_feedback] => import_request@edireal.com
                    [url] => www.immobilientreuhand.info
                    [adressfreigabe] => 1
                    [personennummer] => 3
                    [foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1001519038_0.jpg
                )

            [preise] => Array
                (
                    [kaufpreis] => Array
                        (
                            [_val] => 25400.00
                            [auf_anfrage] => false
                        )

                    [betriebskostennetto] => Array
                        (
                            [_val] => 10.00
                            [betriebskostenust] => 2.00
                        )

                    [monatlichekostennetto] => Array
                        (
                            [_val] => 10.00
                            [monatlichekostenust] => 2.00
                        )

                    [monatlichekostenbrutto] => 12.00
                    [waehrung] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_waehrung] => EUR
                        )

                    [UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_bk_brutto] => 12.0
                    [UDS_bk_netto] => 10.0
                    [UDS_bk_ust] => 2.0
                    [UDS_bk_ust_prozent] => 20.0
                    [UDS_gas_brutto] => 0.0
                    [UDS_gas_netto] => 0.0
                    [UDS_gas_ust] => 0.0
                    [UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_kanal_brutto] => 0.0
                    [UDS_kanal_netto] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_muell_brutto] => 0.0
                    [UDS_muell_netto] => 0.0
                    [UDS_muell_ust] => 0.0
                    [UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_repfonds_brutto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_netto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_netto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_versicherung_brutto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_netto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0
                )

            [flaechen] => Array
                (
                    [nutzflaeche] => 16.37
                    [anzahl_stellplaetze] => 1.00
                )

            [ausstattung] => Array
                (
                    [UDS_behindertengerecht] => false
                    [UDS_witterungsgeschützt] => true
                    [UDS_absperrbar] => true
                    [UDS_als Lagerfläche nutzbar] => true
                )

            [zustand_angaben] => Array
                (
                    [energiepass] => 
            
                )

            [anhaenge] => Array
                (
                    [anh0] => Array
                        (
                            [gruppe] => TITELBILD
                            [titel] => Musterbild Garagenpark 1
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628337_0.jpg
                        )

                    [anh1] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Grundriss
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/288/media_ref/image/-30000715_1003628337_15427443.jpg
                        )

                    [anh2] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => 20241017_080352286_iOS
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/303/media_ref/image/-30000715_1003628337_15468545.jpg
                        )

                    [anh3] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => 20241017_080154004_iOS
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/303/media_ref/image/-30000715_1003628337_15468544.jpg
                        )

                    [anh4] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild Garagenpark 2
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/303/media_ref/image/-30000715_1003628337_14984002.jpg
                        )

                    [anh5] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild Einzelgarage 1
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/303/media_ref/image/-30000715_1003628337_14984003.jpg
                        )

                    [anh6] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Musterbild Einzelgarage 2
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/303/media_ref/image/-30000715_1003628337_14984004.jpg
                        )

                    [anh7] => Array
                        (
                            [gruppe] => DOKUMENTE
                            [titel] => Folder
                            [format] => pdf
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/288/media_ref/pdf/-30000715_1003628337_15427442..pdf
                        )

                    [anh8] => Array
                        (
                            [gruppe] => DOKUMENTE
                            [titel] => FE Preisliste Garagen Buchkirchen Stand 10.2024
                            [format] => pdf
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/288/media_ref/pdf/-30000715_1003628337_15427444..pdf
                        )

                )

            [freitexte] => Array
                (
                    [objekttitel] => Einzelgarage im Garagenpark Buchkirchen bei Wels zu verkaufen - Einzelgarage ab nur € 151,- / Monat im Eigentum statt Miete!
                    [objektbeschreibung] => Garagenpark Buchkirchen

Folgende Highlights erwarten Sie:
• Einzel- und Doppelgaragen
• Strom und Licht in allen Garagen
• Sanitäranlagen (Allgemeinflächen)
• Winterdienst


Preisliste

Einzelgarage 299 x 600 € 25.400,00 (Konsument); € 23.400,00 + 20% USt. (Gewerbe)
Doppelgarage 299 x 600 € 50.800,00 (Konsument) ; € 46.800,00 + 20% USt. (Gewerbe)
(Angaben in cm)


Paketpreise für Investoren

beim Kauf von 3 Stk. Garagen Nachlass von € 500,00 pro Garage
beim Kauf von 5 Stk. Garagen Nachlass von € 750,00 pro Garage
beim Kauf von 10 Stk. Garagen Nachlass von € 1.500,00 pro Garage


Betriebskosten

Einzelgaragen aller Größen € 10,00 + 20% USt.
Doppelgaragen aller Größen € 20,00 + 20%USt.


Vermittlungsprovision

bei einem Wert
• bis EUR 36.336,42 je 4 %
• von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 € 1.453,46 *
• ab EUR 48.448,51 je 3 %
von beiden Auftraggebern (Verkäufer und Käufer) jeweils zzgl. 20 % USt.
* Schwellenwertregelung gem. § 12 Abs. 4 ImmobilienmaklerVO


Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!


Kontakt: 
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info 

Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
                )

            [verwaltung_objekt] => Array
                (
                    [objektadresse_freigeben] => true
                    [UDS_letzte_aenderung] => 1730204565478
                )

            [verwaltung_techn] => Array
                (
                    [objektnr_intern] => 1053
                    [objektnr_extern] => 3715_1053
                    [aktion] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [aktionart] => CHANGE
                        )

                    [openimmo_obid] => 3715_1053
                    [stand_vom] => 2024-10-29
                    [weitergabe_generell] => 0
                    [gruppen_kennung] => 3715_1046
                    [UDS_projektnr] => 17
                    [UDS_projektname] => Garagenpark Buchkirchen
                    [UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
                )

        )

    [4] => Array
        (
            [id] => 102
            [obj_id] => 3715_1180
            [objektkategorie] => Array
                (
                    [nutzungsart] => GEWERBE
                    [vermarktungsart] => MIETE_PACHT
                    [objektart2] => HALLE
                    [objektart] => hallen_lager_prod
                    [UDS_obergruppe] => Gewerbeobjekte
                    [UDS_untergruppen] => Halle
                )

            [geo] => Array
                (
                    [plz] => 4611
                    [ort] => Buchkirchen
                    [geokoordinaten] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [breitengrad] => 48.224708
                            [laengengrad] => 14.030744
                        )

                    [strasse] => Wolframstraße
                    [hausnummer] => 10b
                    [bundesland] => Oberösterreich
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [wohnungsnr] => 10
                    [UDS_bezirk] => Wels-Land
                    [UDS_geocords_allow] => 3
                )

            [kontaktperson] => Array
                (
                    [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
                    [email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
                    [tel_zentrale] => +43/7672/25577
                    [tel_durchw] => +43 7672 25 577
                    [tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
                    [name] => Schöberl
                    [vorname] => Susanna Maria Domenica
                    [anrede] => Frau
                    [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
                    [strasse] => Eggarterstraße 36
                    [plz] => 4845
                    [ort] => Rutzenmoos
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [email_feedback] => import_request@edireal.com
                    [url] => www.immobilientreuhand.info
                    [adressfreigabe] => 1
                    [personennummer] => 3
                    [foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1001519038_0.jpg
                )

            [preise] => Array
                (
                    [betriebskostennetto] => Array
                        (
                            [_val] => 400.10
                            [betriebskostenust] => 80.02
                        )

                    [gesamtmietenetto] => Array
                        (
                            [_val] => 3193.50
                            [gesamtmieteust] => 614.70
                        )

                    [gesamtmietebrutto] => 3808.20
                    [gesamtbelastungnetto] => Array
                        (
                            [_val] => 3193.50
                            [gesamtbelastungust] => 614.70
                        )

                    [gesamtbelastungbrutto] => 3808.20
                    [monatlichekostenbrutto] => 600.12
                    [summemietenetto] => Array
                        (
                            [_val] => 2673.40
                            [summemieteust] => 534.68
                        )

                    [waehrung] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_waehrung] => EUR
                        )

                    [mwst_satz] => 20.00
                    [kaution] => 9000.00
                    [UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_bk_brutto] => 480.12
                    [UDS_bk_netto] => 400.1
                    [UDS_bk_ust] => 80.02
                    [UDS_bk_ust_prozent] => 20.0
                    [UDS_gas_brutto] => 0.0
                    [UDS_gas_netto] => 0.0
                    [UDS_gas_ust] => 0.0
                    [UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_kanal_brutto] => 0.0
                    [UDS_kanal_netto] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_muell_brutto] => 0.0
                    [UDS_muell_netto] => 0.0
                    [UDS_muell_ust] => 0.0
                    [UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_repfonds_brutto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_netto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_netto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_versicherung_brutto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_netto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_brutto] => 120.0
                    [UDS_autoabstellplatz_netto] => 120.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0
                )

            [flaechen] => Array
                (
                    [nutzflaeche] => 267.34
                    [flaechevon] => 267.34
                    [flaechebis] => 267.34
                )

            [ausstattung] => Array
                (
                    [UDS_Sonnige Lage] => true
                    [UDS_Grünlage] => true
                )

            [zustand_angaben] => Array
                (
                    [baujahr] => 2023
                    [zustand] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [zustand_art] => GEPFLEGT
                        )

                    [energiepass] => 
                
                
            
                )

            [anhaenge] => Array
                (
                    [anh0] => Array
                        (
                            [gruppe] => TITELBILD
                            [titel] => 20240930_094731102_iOS
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/319/media_ref/image/-30000715_1003812524_15498562.jpg
                        )

                    [anh1] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => 20240930_094639034_iOS
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/319/media_ref/image/-30000715_1003812524_15498563.jpg
                        )

                    [anh2] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => 20240711_124730917_iOS
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/319/media_ref/image/-30000715_1003812524_15498564.jpg
                        )

                    [anh3] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => 20240711_124750880_iOS
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/319/media_ref/image/-30000715_1003812524_15498566.jpg
                        )

                    [anh4] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Top 10
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/319/media_ref/image/-30000715_1003812524_15498567.jpg
                        )

                    [anh5] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => FeBussines_DaPe_Halle-1
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/319/media_ref/image/-30000715_1003812524_15498607.jpg
                        )

                    [anh6] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => FeBussines_DaPe_Halle-3
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/319/media_ref/image/-30000715_1003812524_15498608.jpg
                        )

                    [anh7] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => 20240704_081436130_iOS
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/319/media_ref/image/-30000715_1003812524_15498609.jpg
                        )

                    [anh8] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => 20240704_081742861_iOS
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/319/media_ref/image/-30000715_1003812524_15498610.jpg
                        )

                    [anh9] => Array
                        (
                            [gruppe] => DOKUMENTE
                            [titel] => Folder_Miete_T10_15_16
                            [format] => pdf
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/323/media_ref/pdf/-30000715_1003812524_15505817..pdf
                        )

                )

            [freitexte] => Array
                (
                    [objekttitel] => Gewerbehallen in Buchkirchen bei Wels zu vermieten
                    [objektbeschreibung] => Objektbeschreibung:

Zur Vermietung stehen Gewerbehallen in hochwertiger Massivbauweise welche über eine Deckenhöhe von 6,5 Meter verfügen.
Jede Halle stellt einen eigenen Brandabschnitt dar, welches Ihnen nicht nur für Ihre betrieblichen Abläufe Sicherheit bietet.
Die Hallen sind was die Haustechnik anbelangt voll ausgestattet und verfügen über eine gewerberechtliche Generalgenehmigung, welche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten über Handwerk, Lager oder Produktion ermöglicht.



Folgende Highlights erwarten Sie:

•Betriebshallen und Gewerbeflächen mit Flächen von 59 - 267 m²
•6,5 Meter Deckenhöhe
•für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
•Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
•Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
•massive und energiesparende Bauweise
•schlüsselfertig inklusive Haustechnik
•Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
•Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
•Heizung mittels Nahwärme und Fußbodenheizung
•allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
•Zufahrtsstraße vorhanden
•Betriebsbaugebiet
•Autobahnnähe

•Abgabe an Privatpersonen gerne möglich
•KFZ-Betriebe willkommen



Lage:

Adresse: Wolframstraße 10a, 4611 Buchkirchen
Buchkirchen bei Wels, Abfahrt Wels Nord





TOP 10
Monatsmiete:
Halle: € 2.673,40
4 Stellplätze: € 120,00
Gesamtmiete: € 2.793,40*

Betriebskosten:
€ 480,12*

Kaution:
Halle: € 9.000,-

*exklusive USt.

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!


Kontakt: 
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info

W: www.immobilientreuhand.info 
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete                            
€
2673,4
    
zzgl 20% USt.
Betriebskosten                    
€
400,1
     
zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz                  
€
120
     
Umsatzsteuer                      
€
614,7
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag                      
€
3808,2
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:
129.7 kWh/(m²a)

                )

            [verwaltung_objekt] => Array
                (
                    [objektadresse_freigeben] => true
                    [verfuegbar_ab] => Sofort
                    [UDS_time limit on rent] => true
                    [UDS_letzte_aenderung] => 1731928058078
                )

            [verwaltung_techn] => Array
                (
                    [objektnr_intern] => 1180
                    [objektnr_extern] => 3715_1180
                    [aktion] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [aktionart] => CHANGE
                        )

                    [openimmo_obid] => 3715_1180
                    [stand_vom] => 2024-11-18
                    [weitergabe_generell] => 0
                    [gruppen_kennung] => 3715_990
                    [UDS_projektnr] => 8
                    [UDS_projektname] => FE Business Park Buchkirchen
                    [UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
                )

        )

    [5] => Array
        (
            [id] => 111
            [obj_id] => 3715_1189
            [objektkategorie] => Array
                (
                    [nutzungsart] => WOHNEN
                    [vermarktungsart] => KAUF
                    [objektart2] => ETAGE
                    [objektart] => wohnung
                    [UDS_obergruppe] => Wohnungen
                    [UDS_untergruppen] => Wohnung
                )

            [geo] => Array
                (
                    [plz] => 4910
                    [ort] => Ried im Innkreis
                    [geokoordinaten] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [breitengrad] => 48.193206
                            [laengengrad] => 13.505201
                        )

                    [strasse] => Eberschwanger Straße
                    [hausnummer] => 71
                    [bundesland] => Oberösterreich
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [wohnungsnr] => 6
                    [lage_gebiet] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [gebiete] => STADTRAND
                        )

                    [UDS_bezirk] => Ried im Innkreis
                    [UDS_geocords_allow] => 3
                )

            [kontaktperson] => Array
                (
                    [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
                    [email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
                    [tel_zentrale] => +43/7672/25577
                    [tel_durchw] => +43 7672 25 577
                    [tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
                    [name] => Schöberl
                    [vorname] => Susanna Maria Domenica
                    [anrede] => Frau
                    [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
                    [strasse] => Eggarterstraße 36
                    [plz] => 4845
                    [ort] => Rutzenmoos
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [email_feedback] => import_request@edireal.com
                    [url] => www.immobilientreuhand.info
                    [adressfreigabe] => 1
                    [personennummer] => 3
                    [foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1001519038_0.jpg
                )

            [preise] => Array
                (
                    [kaufpreis] => Array
                        (
                            [_val] => 239862.00
                            [auf_anfrage] => false
                        )

                    [waehrung] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_waehrung] => EUR
                        )

                    [UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_bk_brutto] => 0.0
                    [UDS_bk_netto] => 0.0
                    [UDS_bk_ust] => 0.0
                    [UDS_bk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_gas_brutto] => 0.0
                    [UDS_gas_netto] => 0.0
                    [UDS_gas_ust] => 0.0
                    [UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_kanal_brutto] => 0.0
                    [UDS_kanal_netto] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_muell_brutto] => 0.0
                    [UDS_muell_netto] => 0.0
                    [UDS_muell_ust] => 0.0
                    [UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_repfonds_brutto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_netto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_netto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_versicherung_brutto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_netto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0
                )

            [flaechen] => Array
                (
                    [wohnflaeche] => 57.11
                    [anzahl_zimmer] => 2.50
                    [anzahl_badezimmer] => 1
                    [anzahl_balkone] => 1.00
                    [balkon_terrasse_flaeche] => 21.18
                    [UDS_BALKON_ANZAHL] => 1
                    [UDS_BALKON_FLAECHE] => 21.18
                )

            [ausstattung] => Array
                (
                    [heizungsart] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [ZENTRAL] => 1
                        )

                    [befeuerung] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [FERN] => 1
                        )

                    [gartennutzung] => 1
                    [kabel_sat_tv] => 1
                    [bauweise] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [MASSIV] => 1
                        )

                    [energietyp] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [NEUBAUSTANDARD] => 1
                        )

                    [UDS_KABEL_TV] => 1
                    [UDS_Bus] => true
                    [UDS_Bauweise Ziegelmassiv] => true
                    [UDS_Stadtrand] => true
                    [UDS_Gegensprechanlage] => true
                    [UDS_Neubau] => true
                    [UDS_Sonnige Lage] => true
                    [UDS_Grünlage] => true
                    [UDS_Zentralheizung mit Fernwärme] => 1
                )

            [zustand_angaben] => Array
                (
                    [baujahr] => 2025
                    [zustand] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [zustand_art] => ERSTBEZUG
                        )

                    [alter] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [alter_attr] => NEUBAU
                        )

                    [energiepass] => 
                
                
                
                
                
            
                )

            [anhaenge] => Array
                (
                    [anh0] => Array
                        (
                            [gruppe] => TITELBILD
                            [titel] => 3 copy
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/323/media_ref/image/-30000715_1003816057_15506028.jpg
                        )

                    [anh1] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => 1 copy
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/323/media_ref/image/-30000715_1003816057_15506029.jpg
                        )

                    [anh2] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => 9 copy
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/323/media_ref/image/-30000715_1003816057_15506030.jpg
                        )

                    [anh3] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => 7 copy
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/323/media_ref/image/-30000715_1003816057_15506031.jpg
                        )

                    [anh4] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Top06
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/323/media_ref/image/-30000715_1003816057_15506033.jpg
                        )

                    [anh5] => Array
                        (
                            [gruppe] => DOKUMENTE
                            [titel] => Folder_Ried_compressed
                            [format] => pdf
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/324/media_ref/pdf/-30000715_1003816057_15507859..pdf
                        )

                    [anh6] => Array
                        (
                            [gruppe] => DOKUMENTE
                            [titel] => Preisliste_Wohnprojekt_Ried_191124
                            [format] => pdf
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/324/media_ref/pdf/-30000715_1003816057_15508029..pdf
                        )

                )

            [freitexte] => Array
                (
                    [objekttitel] => LEISTBARE WOHNUNGEN RIED IM INNKREIS - 2 - 3 Zimmer Wohnungen mit großzügigem Balkon / Loggia oder Terrasse und XXL Gartenanteil (Top 06)
                    [objektbeschreibung] => Ihr neues Zuhause befindet sich in einer sehr attraktiven Siedlungslage in der Stadt Ried im Innkreis.
An der Eberschwanger Straße entstehen zehn leistbare Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 40 - 57 m². 
Die Wohnungen verfügen über Balkon / Loggia oder Terrasse mit Eigengartenanteil.


Folgende Highlights erwarten Sie:
•	2 - 3 Zimmer Wohnungen
•	Balkon/ Loggia oder Terrasse und Eigengarten
•	Carport und Außenstellplätze
•	attraktive Lage mit sehr guter Infrastruktur
•	in wenigen Autominuten im Stadtzentrum Ried im Innkreis


Bei Fragen oder für Reservierungen nehmen Sie bitte telefonisch Kontakt mit mir auf.


Kontakt: 
Susanna Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info 

Website: 	www.immobilientreuhand.info 
Zentrale: 	Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos 
Büro: 	Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:
47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:
0.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:
A+

                )

            [verwaltung_objekt] => Array
                (
                    [objektadresse_freigeben] => true
                    [verfuegbar_ab] => 2025
                    [UDS_letzte_aenderung] => 1732012007758
                )

            [verwaltung_techn] => Array
                (
                    [objektnr_intern] => 1189
                    [objektnr_extern] => 3715_1189
                    [aktion] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [aktionart] => CHANGE
                        )

                    [openimmo_obid] => 3715_1189
                    [stand_vom] => 2024-11-19
                    [weitergabe_generell] => 0
                    [gruppen_kennung] => 3715_1184
                    [UDS_projektnr] => 25
                    [UDS_projektname] => Leistbare Wohnungen in Ried im Innkreis
                    [UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
                )

        )

    [6] => Array
        (
            [id] => 46
            [obj_id] => 3715_1075
            [objektkategorie] => Array
                (
                    [nutzungsart] => GEWERBE
                    [vermarktungsart] => MIETE_PACHT
                    [objektart2] => WERKSTATT
                    [objektart] => hallen_lager_prod
                    [UDS_obergruppe] => Gewerbeobjekte
                    [UDS_untergruppen] => Lager;Logistikimmobilien;Werkstätte
                )

            [geo] => Array
                (
                    [plz] => 4844
                    [ort] => Regau
                    [geokoordinaten] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [breitengrad] => 47.986517
                            [laengengrad] => 13.697697
                        )

                    [strasse] => Am Unterfeld
                    [hausnummer] => 21
                    [bundesland] => Oberösterreich
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [wohnungsnr] => 12a
                    [UDS_bezirk] => Vöcklabruck
                    [UDS_geocords_allow] => 3
                )

            [kontaktperson] => Array
                (
                    [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
                    [email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
                    [tel_zentrale] => +43/7672/25577
                    [tel_durchw] => +43 7672 25 577
                    [tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
                    [name] => Schöberl
                    [vorname] => Susanna Maria Domenica
                    [anrede] => Frau
                    [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
                    [strasse] => Eggarterstraße 36
                    [plz] => 4845
                    [ort] => Rutzenmoos
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [email_feedback] => import_request@edireal.com
                    [url] => www.immobilientreuhand.info
                    [adressfreigabe] => 1
                    [personennummer] => 3
                    [foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1001519038_0.jpg
                )

            [preise] => Array
                (
                    [gesamtmietebrutto] => 1328.38
                    [gesamtbelastungbrutto] => 1328.38
                    [monatlichekostenbrutto] => 60.00
                    [summemietenetto] => 1268.38
                    [waehrung] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_waehrung] => EUR
                        )

                    [mwst_satz] => 20.00
                    [kaution] => 3900.00
                    [UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_bk_brutto] => 0.0
                    [UDS_bk_netto] => 0.0
                    [UDS_bk_ust] => 0.0
                    [UDS_bk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_gas_brutto] => 0.0
                    [UDS_gas_netto] => 0.0
                    [UDS_gas_ust] => 0.0
                    [UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_kanal_brutto] => 0.0
                    [UDS_kanal_netto] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_muell_brutto] => 0.0
                    [UDS_muell_netto] => 0.0
                    [UDS_muell_ust] => 0.0
                    [UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_repfonds_brutto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_netto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_netto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_versicherung_brutto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_netto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_brutto] => 60.0
                    [UDS_autoabstellplatz_netto] => 60.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0
                )

            [flaechen] => Array
                (
                    [nutzflaeche] => 121.96
                    [flaechevon] => 121.96
                    [flaechebis] => 121.96
                )

            [ausstattung] => null
            [zustand_angaben] => Array
                (
                    [baujahr] => 2024
                    [zustand] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [zustand_art] => ERSTBEZUG
                        )

                    [energiepass] => 
                
                
                
            
                )

            [anhaenge] => Array
                (
                    [anh0] => Array
                        (
                            [gruppe] => TITELBILD
                            [titel] => Visualisierung 1
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003657103_0.jpg
                        )

                    [anh1] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Visualisierung 2
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003657103_1.jpg
                        )

                    [anh2] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Grundriss_Folder
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/278/media_ref/image/-30000715_1003657103_15400016.jpg
                        )

                    [anh3] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => Top12a
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/278/media_ref/image/-30000715_1003657103_15105724.jpg
                        )

                    [anh4] => Array
                        (
                            [gruppe] => DOKUMENTE
                            [titel] => Folder_Miete
                            [format] => pdf
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/324/media_ref/pdf/-30000715_1003657103_15509093..pdf
                        )

                    [anh5] => Array
                        (
                            [gruppe] => DOKUMENTE
                            [titel] => Mietzinsliste Regau Stand 11.2024
                            [format] => pdf
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/324/media_ref/pdf/-30000715_1003657103_15509125..pdf
                        )

                )

            [freitexte] => Array
                (
                    [objekttitel] => FE BUSINESS PARK REGAU, der neue Standort für Ihre Betriebs-/ Produktions- oder Lagerhalle von 44 - 224 m² Fläche (Top 12a)
                    [objektbeschreibung] => START YOUR OWN BUSINESS

FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.

Folgende Highlights erwarten Sie:
• Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
• Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
• massive und energiesparende Bauweise
• schlüsselfertig inklusive Haustechnik
• Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
• Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
• Heizung mittels Nahwärme
• für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
• Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
• Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
• allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
• Zufahrtsstraße vorhanden
• Betriebsbaugebiet
• Autobahnnähe
• KFZ- und Spengler-Betriebe willkommen


Monatsmiete ab:
Halle: ab € 9,35 / m² 
Stellplatz (Freifläche): ab € 30,-

exklusive:
• 20% USt.
• Betriebskosten


Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!


Kontakt: 
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info

W: www.immobilientreuhand.info 
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete                            
€
1268,38
   
Autoabstellplatz                  
€
60
      
Umsatzsteuer                      
€
0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag                      
€
1328,38
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:
144.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
D

                )

            [verwaltung_objekt] => Array
                (
                    [objektadresse_freigeben] => true
                    [verfuegbar_ab] => Herbst 2025
                    [UDS_letzte_aenderung] => 1732029000359
                )

            [verwaltung_techn] => Array
                (
                    [objektnr_intern] => 1075
                    [objektnr_extern] => 3715_1075
                    [aktion] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [aktionart] => CHANGE
                        )

                    [openimmo_obid] => 3715_1075
                    [stand_vom] => 2024-11-19
                    [weitergabe_generell] => 0
                    [gruppen_kennung] => 3715_1066
                    [UDS_projektnr] => 21
                    [UDS_projektname] => FE Business Park Regau
                    [UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1
                )

        )

    [7] => Array
        (
            [id] => 64
            [obj_id] => 3715_1126
            [objektkategorie] => Array
                (
                    [nutzungsart] => WOHNEN
                    [vermarktungsart] => MIETE_PACHT
                    [objektart2] => EINZELGARAGE
                    [objektart] => parken
                    [UDS_obergruppe] => Parken
                    [UDS_untergruppen] => Garage ;Garage 
                )

            [geo] => Array
                (
                    [plz] => 4850
                    [ort] => Timelkam
                    [strasse] => Gewerbepark Ader
                    [bundesland] => Oberösterreich
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [UDS_bezirk] => Vöcklabruck
                    [UDS_geocords_allow] => 0
                )

            [kontaktperson] => Array
                (
                    [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
                    [email_direkt] => ss@immobilientreuhand.info
                    [tel_zentrale] => +43/7672/25577
                    [tel_durchw] => +43 7672 25 577
                    [tel_handy] => +43 664 88 18 19 99
                    [name] => Schöberl
                    [vorname] => Susanna Maria Domenica
                    [anrede] => Frau
                    [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
                    [strasse] => Eggarterstraße 36
                    [plz] => 4845
                    [ort] => Rutzenmoos
                    [land] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_land] => AUT
                        )

                    [email_feedback] => import_request@edireal.com
                    [url] => www.immobilientreuhand.info
                    [adressfreigabe] => 1
                    [personennummer] => 3
                    [foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1001519038_0.jpg
                )

            [preise] => Array
                (
                    [betriebskostennetto] => Array
                        (
                            [_val] => 20.00
                            [betriebskostenust] => 4.00
                        )

                    [gesamtmietebrutto] => 244.00
                    [gesamtbelastungnetto] => Array
                        (
                            [_val] => 240.00
                            [gesamtbelastungust] => 4.00
                        )

                    [gesamtbelastungbrutto] => 244.00
                    [monatlichekostenbrutto] => 24.00
                    [summemietenetto] => 220.00
                    [waehrung] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [iso_waehrung] => EUR
                        )

                    [mwst_satz] => 20.00
                    [kaution] => 732.00
                    [UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_bk_brutto] => 24.0
                    [UDS_bk_netto] => 20.0
                    [UDS_bk_ust] => 4.0
                    [UDS_bk_ust_prozent] => 20.0
                    [UDS_gas_brutto] => 0.0
                    [UDS_gas_netto] => 0.0
                    [UDS_gas_ust] => 0.0
                    [UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_hk_brutto] => 0.0
                    [UDS_hk_netto] => 0.0
                    [UDS_hk_ust] => 0.0
                    [UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_kanal_brutto] => 0.0
                    [UDS_kanal_netto] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust] => 0.0
                    [UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_muell_brutto] => 0.0
                    [UDS_muell_netto] => 0.0
                    [UDS_muell_ust] => 0.0
                    [UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_repfonds_brutto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_netto] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust] => 0.0
                    [UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_netto] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust] => 0.0
                    [UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_versicherung_brutto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_netto] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust] => 0.0
                    [UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_ww_brutto] => 0.0
                    [UDS_ww_netto] => 0.0
                    [UDS_ww_ust] => 0.0
                    [UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0
                    [UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0
                )

            [flaechen] => Array
                (
                    [nutzflaeche] => 34.0
                    [anzahl_stellplaetze] => 2.00
                )

            [ausstattung] => Array
                (
                    [UDS_behindertengerecht] => false
                    [UDS_witterungsgeschützt] => true
                    [UDS_absperrbar] => true
                    [UDS_als Lagerfläche nutzbar] => true
                    [UDS_Bus] => true
                    [UDS_Eisenbahn] => true
                )

            [zustand_angaben] => Array
                (
                    [energiepass] => 
            
                )

            [anhaenge] => Array
                (
                    [anh0] => Array
                        (
                            [gruppe] => TITELBILD
                            [titel] => Titelbild
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/206/media_ref/image/-30000715_1003726784_15244604.jpg
                        )

                    [anh1] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => WhatsApp Image 2023-06-02 at 15.43.34
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/206/media_ref/image/-30000715_1003726784_15244608.jpg
                        )

                    [anh2] => Array
                        (
                            [gruppe] => BILD
                            [titel] => WC
                            [format] => jpg
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/206/media_ref/image/-30000715_1003726784_15244607.jpg
                        )

                    [anh3] => Array
                        (
                            [gruppe] => DOKUMENTE
                            [titel] => Folder_Doppelgarage
                            [format] => pdf
                            [datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/295/media_ref/pdf/-30000715_1003726784_15447552..pdf
                        )

                )

            [freitexte] => Array
                (
                    [objekttitel] => Doppelgarage im Garagenpark Timelkam zu vermieten
                    [objektbeschreibung] => Garagenpark Timelkam Ader

Folgende Highlights erwarten Sie:
• Doppelgarage
• Strom (Subzähler) und Licht
• Kaffee- und Getränkeautomat (Allgemeinflächen)
• Sanitäranlagen (Allgemeinflächen)
• Winterdienst


Doppelgarage (300 x 600 cm):
Top 41

Bruttomonatsmiete:
€ 244,- inkl. Betriebskosten

Kaution:
3 Bruttomonatsmieten = € 732

Mietvertrag:
Befristet auf 3 Jahre

Bezug:
ab 01.10.2024


Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 BMM + 20% USt. in Rechnung stellen.

Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.

Die Nebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.

Kontakt:
Susanna Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete                            
€
220
     
Betriebskosten                    
€
20
      
zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer                      
€
4
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag                      
€
244

                )

            [verwaltung_objekt] => Array
                (
                    [objektadresse_freigeben] => true
                    [UDS_time limit on rent] => true
                    [UDS_letzte_aenderung] => 1729491826472
                )

            [verwaltung_techn] => Array
                (
                    [objektnr_intern] => 1126
                    [objektnr_extern] => 3715_1126
                    [aktion] => Array
                        (
                            [_val] => 
                            [aktionart] => CHANGE
                        )

                    [openimmo_obid] => 3715_1126
                    [stand_vom] => 2024-10-21
                    [weitergabe_generell] => 0
                )

        )

)