WOHNEN
•
KAUF
•
EINFAMILIENHAUS
•
Objekt ID: 3715 / 1057
Array
(
[id] => 42
[obj_id] => 3715_1057
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => WOHNEN
[vermarktungsart] => KAUF
[objektart2] => EINFAMILIENHAUS
[objektart] => haus
[UDS_obergruppe] => Häuser
[UDS_untergruppen] => Einfamilienhaus/Villa;Einfamilienhaus/Villa
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4840
[ort] => Vöcklabruck
[geokoordinaten] => Array
(
[_val] =>
[breitengrad] => 48.004332
[laengengrad] => 13.655670
)
[strasse] => Dr. Anton Bruckner -Straße
[hausnummer] => 33
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[lage_gebiet] => Array
(
[_val] =>
[gebiete] => STADTRAND
)
[UDS_bezirk] => Vöcklabruck
[UDS_geocords_allow] => 3
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
[email_direkt] => pw@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43/7672/25577
[tel_durchw] => +43 7672 25 577
[tel_handy] => +43 664 88 67 86 98
[name] => Weissl
[vorname] => Philipp
[anrede] => Herr
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Eggarterstraße 36
[plz] => 4845
[ort] => Rutzenmoos
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => import_request@edireal.com
[url] => www.immobilientreuhand.info
[adressfreigabe] => 1
[personennummer] => 10
[foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1002927825_0.jpg
)
[preise] => Array
(
[kaufpreis] => Array
(
[_val] => 275000.00
[auf_anfrage] => false
)
[aussen_courtage] => Array
(
[_val] => 3.00 %
[mit_mwst] => 0
)
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[mwst_satz] => 20.00
[UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_bk_brutto] => 0.0
[UDS_bk_netto] => 0.0
[UDS_bk_ust] => 0.0
[UDS_bk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_gas_brutto] => 0.0
[UDS_gas_netto] => 0.0
[UDS_gas_ust] => 0.0
[UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
[UDS_hk_brutto] => 0.0
[UDS_hk_netto] => 0.0
[UDS_hk_ust] => 0.0
[UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_kanal_brutto] => 0.0
[UDS_kanal_netto] => 0.0
[UDS_kanal_ust] => 0.0
[UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
[UDS_muell_brutto] => 0.0
[UDS_muell_netto] => 0.0
[UDS_muell_ust] => 0.0
[UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
[UDS_repfonds_brutto] => 0.0
[UDS_repfonds_netto] => 0.0
[UDS_repfonds_ust] => 0.0
[UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
[UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
[UDS_sonstiges_netto] => 0.0
[UDS_sonstiges_ust] => 0.0
[UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
[UDS_versicherung_brutto] => 0.0
[UDS_versicherung_netto] => 0.0
[UDS_versicherung_ust] => 0.0
[UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
[UDS_ww_brutto] => 0.0
[UDS_ww_netto] => 0.0
[UDS_ww_ust] => 0.0
[UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0
)
[flaechen] => Array
(
[wohnflaeche] => 138.85
[nutzflaeche] => 202.69
[grundstuecksflaeche] => 378.0
[anzahl_zimmer] => 4.00
[anzahl_badezimmer] => 2
[anzahl_sep_wc] => 2
[kellerflaeche] => 50.04
)
[ausstattung] => Array
(
[unterkellert] => Array
(
[_val] =>
[keller] => JA
)
[UDS_Bus] => true
[UDS_Villengegend] => true
[UDS_Eisenbahn] => true
[UDS_Stadtrand] => true
[UDS_Sonnige Lage] => true
)
[zustand_angaben] => Array
(
[baujahr] => ca. 1952
[zustand] => Array
(
[_val] =>
[zustand_art] => TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
)
[alter] => Array
(
[_val] =>
[alter_attr] => ALTBAU
)
[energiepass] =>
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Titelbild
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/262/media_ref/image/-30000715_1003639524_15367540.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Titelbild
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087730.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Haus Ansicht
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087975.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Ansicht Süd-West
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087733.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Eingangsbereich
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087767.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Vorraum
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087769.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Zimmer 1
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087771.jpg
)
[anh7] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Zimmer 1
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087772.jpg
)
[anh8] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Zimmer 2
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087773.jpg
)
[anh9] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Zimmer 2
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087774.jpg
)
[anh10] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Badezimmer
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087776.jpg
)
[anh11] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Zimmer 3
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087780.jpg
)
[anh12] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Stiegenhaus Obergeschoss
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087781.jpg
)
[anh13] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Zimmer 1
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087827.jpg
)
[anh14] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Zimmer 2
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087826.jpg
)
[anh15] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Küche
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087843.jpg
)
[anh16] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Stiegenhaus Dachgeschoss
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087841.jpg
)
[anh17] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Stiegenhaus
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087953.jpg
)
[anh18] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Raum 1
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087875.jpg
)
[anh19] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Raum 2
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087874.jpg
)
[anh20] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Waschraum
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087955.jpg
)
[anh21] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Dachboden
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087959.jpg
)
[anh22] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Kellerraum
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087970.jpg
)
[anh23] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Kellerraum
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087971.jpg
)
[anh24] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Vorratskeller
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087972.jpg
)
[anh25] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Wachküche
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087968.jpg
)
[anh26] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Flyer
[format] => pdf
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/262/media_ref/pdf/-30000715_1003639524_15367702..pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => SCHNÄPPCHENPREIS! Entzückende SV geprüfte Villa aus 1952 1A Lage Brucknerstraße in Vöcklabruck möchte aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden
[objektbeschreibung] => Ein Traum vom Eigenheim
Zum Verkauf steht ein überaus interessantes, renovierungsbedürftiges Haus in einer ruhigen Villen Lage in Vöcklabruck. Der schöne Garten führt um das Haus herum und bietet zu jeder Tageszeit ein ruhiges Plätzchen zum Entspannen. Die Raumaufteilung ist sehr durchdacht und das Dachgeschoß bietet sich auch noch für einen weiteren Ausbau an.
Erbaut wurde dieses Einzelstück in der Nachkriegszeit mit viel Liebe im Detail.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• Sachverständigen Stellungnahme attestiert:
o augenscheinlich keine statischen Mängel
o Dachstuhlkonstruktion standsicher ohne augenscheinliche Mängel
o Dacheindeckung in Ordnung
• Fernwärmeanschluss bereits ins Haus eingeleitet
• ruhiger und sonniger Garten
• gut durchdachte Raumaufteilung
• 2 getrennte Wohneinheiten
• ausgebautes Dachgeschoss
• sanierungsbedürftiger Originalzustand
• vollunterkellert
• sonnige und ruhige Lage im Zentrum
• Kindergarten, Volkschule und Mittelschule direkt vor der Haustüre
• in wenige Gehminuten am Stadtplatz von Vöcklabruck
• zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Hofer sowie Ärzte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar
Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck:
Weiters laden die vielen Kaffeehäuser und Schanigärten zum Verweilen ein.
Ein Hallenbad mit Sauna, das Freibad am Stadtpark, die Bezirkssporthalle, das
Voralpenstadion oder die nahe gelegenen Seen laden zu allerhand Möglichkeiten ein.
Kaufpreis VB: € 275.000,-
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => true
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 1057
[objektnr_extern] => 3715_1057
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => 3715_1057
[stand_vom] => 2024-09-18
[weitergabe_generell] => 0
)
)
Array
(
[id] => 42
[obj_id] => 3715_1057
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => WOHNEN
[vermarktungsart] => KAUF
[objektart2] => EINFAMILIENHAUS
[objektart] => haus
[UDS_obergruppe] => Häuser
[UDS_untergruppen] => Einfamilienhaus/Villa;Einfamilienhaus/Villa
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4840
[ort] => Vöcklabruck
[geokoordinaten] => Array
(
[_val] =>
[breitengrad] => 48.004332
[laengengrad] => 13.655670
)
[strasse] => Dr. Anton Bruckner -Straße
[hausnummer] => 33
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[lage_gebiet] => Array
(
[_val] =>
[gebiete] => STADTRAND
)
[UDS_bezirk] => Vöcklabruck
[UDS_geocords_allow] => 3
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
[email_direkt] => pw@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43/7672/25577
[tel_durchw] => +43 7672 25 577
[tel_handy] => +43 664 88 67 86 98
[name] => Weissl
[vorname] => Philipp
[anrede] => Herr
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Eggarterstraße 36
[plz] => 4845
[ort] => Rutzenmoos
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => import_request@edireal.com
[url] => www.immobilientreuhand.info
[adressfreigabe] => 1
[personennummer] => 10
[foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1002927825_0.jpg
)
[preise] => Array
(
[kaufpreis] => Array
(
[_val] => 275000.00
[auf_anfrage] => false
)
[aussen_courtage] => Array
(
[_val] => 3.00 %
[mit_mwst] => 0
)
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[mwst_satz] => 20.00
[UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_bk_brutto] => 0.0
[UDS_bk_netto] => 0.0
[UDS_bk_ust] => 0.0
[UDS_bk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_gas_brutto] => 0.0
[UDS_gas_netto] => 0.0
[UDS_gas_ust] => 0.0
[UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
[UDS_hk_brutto] => 0.0
[UDS_hk_netto] => 0.0
[UDS_hk_ust] => 0.0
[UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_kanal_brutto] => 0.0
[UDS_kanal_netto] => 0.0
[UDS_kanal_ust] => 0.0
[UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
[UDS_muell_brutto] => 0.0
[UDS_muell_netto] => 0.0
[UDS_muell_ust] => 0.0
[UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
[UDS_repfonds_brutto] => 0.0
[UDS_repfonds_netto] => 0.0
[UDS_repfonds_ust] => 0.0
[UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
[UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
[UDS_sonstiges_netto] => 0.0
[UDS_sonstiges_ust] => 0.0
[UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
[UDS_versicherung_brutto] => 0.0
[UDS_versicherung_netto] => 0.0
[UDS_versicherung_ust] => 0.0
[UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
[UDS_ww_brutto] => 0.0
[UDS_ww_netto] => 0.0
[UDS_ww_ust] => 0.0
[UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0
)
[flaechen] => Array
(
[wohnflaeche] => 138.85
[nutzflaeche] => 202.69
[grundstuecksflaeche] => 378.0
[anzahl_zimmer] => 4.00
[anzahl_badezimmer] => 2
[anzahl_sep_wc] => 2
[kellerflaeche] => 50.04
)
[ausstattung] => Array
(
[unterkellert] => Array
(
[_val] =>
[keller] => JA
)
[UDS_Bus] => true
[UDS_Villengegend] => true
[UDS_Eisenbahn] => true
[UDS_Stadtrand] => true
[UDS_Sonnige Lage] => true
)
[zustand_angaben] => Array
(
[baujahr] => ca. 1952
[zustand] => Array
(
[_val] =>
[zustand_art] => TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
)
[alter] => Array
(
[_val] =>
[alter_attr] => ALTBAU
)
[energiepass] =>
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Titelbild
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/262/media_ref/image/-30000715_1003639524_15367540.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Titelbild
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087730.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Haus Ansicht
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087975.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Ansicht Süd-West
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087733.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Eingangsbereich
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087767.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Vorraum
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087769.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Zimmer 1
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087771.jpg
)
[anh7] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Zimmer 1
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087772.jpg
)
[anh8] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Zimmer 2
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087773.jpg
)
[anh9] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Zimmer 2
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087774.jpg
)
[anh10] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Badezimmer
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087776.jpg
)
[anh11] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Zimmer 3
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087780.jpg
)
[anh12] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Stiegenhaus Obergeschoss
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087781.jpg
)
[anh13] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Zimmer 1
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087827.jpg
)
[anh14] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Zimmer 2
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087826.jpg
)
[anh15] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Küche
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087843.jpg
)
[anh16] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Stiegenhaus Dachgeschoss
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087841.jpg
)
[anh17] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Stiegenhaus
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087953.jpg
)
[anh18] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Raum 1
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087875.jpg
)
[anh19] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Raum 2
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087874.jpg
)
[anh20] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Waschraum
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087955.jpg
)
[anh21] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Dachboden
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087959.jpg
)
[anh22] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Kellerraum
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087970.jpg
)
[anh23] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Kellerraum
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087971.jpg
)
[anh24] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Vorratskeller
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087972.jpg
)
[anh25] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Wachküche
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087968.jpg
)
[anh26] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Flyer
[format] => pdf
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/262/media_ref/pdf/-30000715_1003639524_15367702..pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => SCHNÄPPCHENPREIS! Entzückende SV geprüfte Villa aus 1952 1A Lage Brucknerstraße in Vöcklabruck möchte aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden
[objektbeschreibung] => Ein Traum vom Eigenheim
Zum Verkauf steht ein überaus interessantes, renovierungsbedürftiges Haus in einer ruhigen Villen Lage in Vöcklabruck. Der schöne Garten führt um das Haus herum und bietet zu jeder Tageszeit ein ruhiges Plätzchen zum Entspannen. Die Raumaufteilung ist sehr durchdacht und das Dachgeschoß bietet sich auch noch für einen weiteren Ausbau an.
Erbaut wurde dieses Einzelstück in der Nachkriegszeit mit viel Liebe im Detail.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• Sachverständigen Stellungnahme attestiert:
o augenscheinlich keine statischen Mängel
o Dachstuhlkonstruktion standsicher ohne augenscheinliche Mängel
o Dacheindeckung in Ordnung
• Fernwärmeanschluss bereits ins Haus eingeleitet
• ruhiger und sonniger Garten
• gut durchdachte Raumaufteilung
• 2 getrennte Wohneinheiten
• ausgebautes Dachgeschoss
• sanierungsbedürftiger Originalzustand
• vollunterkellert
• sonnige und ruhige Lage im Zentrum
• Kindergarten, Volkschule und Mittelschule direkt vor der Haustüre
• in wenige Gehminuten am Stadtplatz von Vöcklabruck
• zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Hofer sowie Ärzte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar
Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck:
Weiters laden die vielen Kaffeehäuser und Schanigärten zum Verweilen ein.
Ein Hallenbad mit Sauna, das Freibad am Stadtpark, die Bezirkssporthalle, das
Voralpenstadion oder die nahe gelegenen Seen laden zu allerhand Möglichkeiten ein.
Kaufpreis VB: € 275.000,-
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => true
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 1057
[objektnr_extern] => 3715_1057
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => 3715_1057
[stand_vom] => 2024-09-18
[weitergabe_generell] => 0
)
)
Ein Traum vom Eigenheim
Zum Verkauf steht ein überaus interessantes, renovierungsbedürftiges Haus in einer ruhigen Villen Lage in Vöcklabruck. Der schöne Garten führt um das Haus herum und bietet zu jeder Tageszeit ein ruhiges Plätzchen zum Entspannen. Die Raumaufteilung ist sehr durchdacht und das Dachgeschoß bietet sich auch noch für einen weiteren Ausbau an.
Erbaut wurde dieses Einzelstück in der Nachkriegszeit mit viel Liebe im Detail.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• Sachverständigen Stellungnahme attestiert:
o augenscheinlich keine statischen Mängel
o Dachstuhlkonstruktion standsicher ohne augenscheinliche Mängel
o Dacheindeckung in Ordnung
• Fernwärmeanschluss bereits ins Haus eingeleitet
• ruhiger und sonniger Garten
• gut durchdachte Raumaufteilung
• 2 getrennte Wohneinheiten
• ausgebautes Dachgeschoss
• sanierungsbedürftiger Originalzustand
• vollunterkellert
• sonnige und ruhige Lage im Zentrum
• Kindergarten, Volkschule und Mittelschule direkt vor der Haustüre
• in wenige Gehminuten am Stadtplatz von Vöcklabruck
• zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Hofer sowie Ärzte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar
Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck:
Weiters laden die vielen Kaffeehäuser und Schanigärten zum Verweilen ein.
Ein Hallenbad mit Sauna, das Freibad am Stadtpark, die Bezirkssporthalle, das
Voralpenstadion oder die nahe gelegenen Seen laden zu allerhand Möglichkeiten ein.
Kaufpreis VB: € 275.000,-
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
| Provision |
3.00 % + 0% Ust. Gesamt: € |
|---|
1$imp_data
Array
(
[id] => 42
[obj_id] => 3715_1057
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => WOHNEN
[vermarktungsart] => KAUF
[objektart2] => EINFAMILIENHAUS
[objektart] => haus
[UDS_obergruppe] => Häuser
[UDS_untergruppen] => Einfamilienhaus/Villa;Einfamilienhaus/Villa
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4840
[ort] => Vöcklabruck
[geokoordinaten] => Array
(
[_val] =>
[breitengrad] => 48.004332
[laengengrad] => 13.655670
)
[strasse] => Dr. Anton Bruckner -Straße
[hausnummer] => 33
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[lage_gebiet] => Array
(
[_val] =>
[gebiete] => STADTRAND
)
[UDS_bezirk] => Vöcklabruck
[UDS_geocords_allow] => 3
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
[email_direkt] => pw@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43/7672/25577
[tel_durchw] => +43 7672 25 577
[tel_handy] => +43 664 88 67 86 98
[name] => Weissl
[vorname] => Philipp
[anrede] => Herr
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Eggarterstraße 36
[plz] => 4845
[ort] => Rutzenmoos
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => import_request@edireal.com
[url] => www.immobilientreuhand.info
[adressfreigabe] => 1
[personennummer] => 10
[foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1002927825_0.jpg
)
[preise] => Array
(
[kaufpreis] => Array
(
[_val] => 275000.00
[auf_anfrage] => false
)
[aussen_courtage] => Array
(
[_val] => 3.00 %
[mit_mwst] => 0
)
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[mwst_satz] => 20.00
[UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_bk_brutto] => 0.0
[UDS_bk_netto] => 0.0
[UDS_bk_ust] => 0.0
[UDS_bk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_gas_brutto] => 0.0
[UDS_gas_netto] => 0.0
[UDS_gas_ust] => 0.0
[UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
[UDS_hk_brutto] => 0.0
[UDS_hk_netto] => 0.0
[UDS_hk_ust] => 0.0
[UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_kanal_brutto] => 0.0
[UDS_kanal_netto] => 0.0
[UDS_kanal_ust] => 0.0
[UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
[UDS_muell_brutto] => 0.0
[UDS_muell_netto] => 0.0
[UDS_muell_ust] => 0.0
[UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
[UDS_repfonds_brutto] => 0.0
[UDS_repfonds_netto] => 0.0
[UDS_repfonds_ust] => 0.0
[UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
[UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
[UDS_sonstiges_netto] => 0.0
[UDS_sonstiges_ust] => 0.0
[UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
[UDS_versicherung_brutto] => 0.0
[UDS_versicherung_netto] => 0.0
[UDS_versicherung_ust] => 0.0
[UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
[UDS_ww_brutto] => 0.0
[UDS_ww_netto] => 0.0
[UDS_ww_ust] => 0.0
[UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0
)
[flaechen] => Array
(
[wohnflaeche] => 138.85
[nutzflaeche] => 202.69
[grundstuecksflaeche] => 378.0
[anzahl_zimmer] => 4.00
[anzahl_badezimmer] => 2
[anzahl_sep_wc] => 2
[kellerflaeche] => 50.04
)
[ausstattung] => Array
(
[unterkellert] => Array
(
[_val] =>
[keller] => JA
)
[UDS_Bus] => true
[UDS_Villengegend] => true
[UDS_Eisenbahn] => true
[UDS_Stadtrand] => true
[UDS_Sonnige Lage] => true
)
[zustand_angaben] => Array
(
[baujahr] => ca. 1952
[zustand] => Array
(
[_val] =>
[zustand_art] => TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
)
[alter] => Array
(
[_val] =>
[alter_attr] => ALTBAU
)
[energiepass] =>
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Titelbild
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/262/media_ref/image/-30000715_1003639524_15367540.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Titelbild
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087730.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Haus Ansicht
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087975.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Ansicht Süd-West
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087733.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Eingangsbereich
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087767.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Vorraum
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087769.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Zimmer 1
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087771.jpg
)
[anh7] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Zimmer 1
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087772.jpg
)
[anh8] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Zimmer 2
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087773.jpg
)
[anh9] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Zimmer 2
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087774.jpg
)
[anh10] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Badezimmer
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087776.jpg
)
[anh11] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Zimmer 3
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087780.jpg
)
[anh12] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Stiegenhaus Obergeschoss
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087781.jpg
)
[anh13] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Zimmer 1
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087827.jpg
)
[anh14] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Zimmer 2
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087826.jpg
)
[anh15] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Küche
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087843.jpg
)
[anh16] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Stiegenhaus Dachgeschoss
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087841.jpg
)
[anh17] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Stiegenhaus
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087953.jpg
)
[anh18] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Raum 1
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087875.jpg
)
[anh19] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Raum 2
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087874.jpg
)
[anh20] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Waschraum
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087955.jpg
)
[anh21] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Dachboden
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087959.jpg
)
[anh22] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Kellerraum
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087970.jpg
)
[anh23] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Kellerraum
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087971.jpg
)
[anh24] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Vorratskeller
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087972.jpg
)
[anh25] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Wachküche
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087968.jpg
)
[anh26] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Flyer
[format] => pdf
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/262/media_ref/pdf/-30000715_1003639524_15367702..pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => SCHNÄPPCHENPREIS! Entzückende SV geprüfte Villa aus 1952 1A Lage Brucknerstraße in Vöcklabruck möchte aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden
[objektbeschreibung] => Ein Traum vom Eigenheim
Zum Verkauf steht ein überaus interessantes, renovierungsbedürftiges Haus in einer ruhigen Villen Lage in Vöcklabruck. Der schöne Garten führt um das Haus herum und bietet zu jeder Tageszeit ein ruhiges Plätzchen zum Entspannen. Die Raumaufteilung ist sehr durchdacht und das Dachgeschoß bietet sich auch noch für einen weiteren Ausbau an.
Erbaut wurde dieses Einzelstück in der Nachkriegszeit mit viel Liebe im Detail.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• Sachverständigen Stellungnahme attestiert:
o augenscheinlich keine statischen Mängel
o Dachstuhlkonstruktion standsicher ohne augenscheinliche Mängel
o Dacheindeckung in Ordnung
• Fernwärmeanschluss bereits ins Haus eingeleitet
• ruhiger und sonniger Garten
• gut durchdachte Raumaufteilung
• 2 getrennte Wohneinheiten
• ausgebautes Dachgeschoss
• sanierungsbedürftiger Originalzustand
• vollunterkellert
• sonnige und ruhige Lage im Zentrum
• Kindergarten, Volkschule und Mittelschule direkt vor der Haustüre
• in wenige Gehminuten am Stadtplatz von Vöcklabruck
• zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Hofer sowie Ärzte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar
Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck:
Weiters laden die vielen Kaffeehäuser und Schanigärten zum Verweilen ein.
Ein Hallenbad mit Sauna, das Freibad am Stadtpark, die Bezirkssporthalle, das
Voralpenstadion oder die nahe gelegenen Seen laden zu allerhand Möglichkeiten ein.
Kaufpreis VB: € 275.000,-
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => true
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 1057
[objektnr_extern] => 3715_1057
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => 3715_1057
[stand_vom] => 2024-09-18
[weitergabe_generell] => 0
)
)
[‚preise‘][‚aussen_courtage‘][‚_val‘],[‚aussen_courtage‘][‚mit_mwst‘],[‚provisionbrutto‘]
| Betriebskosten | € |
|---|---|
| Gesamt | € |
2$imp_data
Array
(
[id] => 42
[obj_id] => 3715_1057
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => WOHNEN
[vermarktungsart] => KAUF
[objektart2] => EINFAMILIENHAUS
[objektart] => haus
[UDS_obergruppe] => Häuser
[UDS_untergruppen] => Einfamilienhaus/Villa;Einfamilienhaus/Villa
)
[geo] => Array
(
[plz] => 4840
[ort] => Vöcklabruck
[geokoordinaten] => Array
(
[_val] =>
[breitengrad] => 48.004332
[laengengrad] => 13.655670
)
[strasse] => Dr. Anton Bruckner -Straße
[hausnummer] => 33
[bundesland] => Oberösterreich
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[lage_gebiet] => Array
(
[_val] =>
[gebiete] => STADTRAND
)
[UDS_bezirk] => Vöcklabruck
[UDS_geocords_allow] => 3
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
[email_direkt] => pw@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43/7672/25577
[tel_durchw] => +43 7672 25 577
[tel_handy] => +43 664 88 67 86 98
[name] => Weissl
[vorname] => Philipp
[anrede] => Herr
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Eggarterstraße 36
[plz] => 4845
[ort] => Rutzenmoos
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => import_request@edireal.com
[url] => www.immobilientreuhand.info
[adressfreigabe] => 1
[personennummer] => 10
[foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1002927825_0.jpg
)
[preise] => Array
(
[kaufpreis] => Array
(
[_val] => 275000.00
[auf_anfrage] => false
)
[aussen_courtage] => Array
(
[_val] => 3.00 %
[mit_mwst] => 0
)
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[mwst_satz] => 20.00
[UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_bk_brutto] => 0.0
[UDS_bk_netto] => 0.0
[UDS_bk_ust] => 0.0
[UDS_bk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_gas_brutto] => 0.0
[UDS_gas_netto] => 0.0
[UDS_gas_ust] => 0.0
[UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
[UDS_hk_brutto] => 0.0
[UDS_hk_netto] => 0.0
[UDS_hk_ust] => 0.0
[UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_kanal_brutto] => 0.0
[UDS_kanal_netto] => 0.0
[UDS_kanal_ust] => 0.0
[UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
[UDS_muell_brutto] => 0.0
[UDS_muell_netto] => 0.0
[UDS_muell_ust] => 0.0
[UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
[UDS_repfonds_brutto] => 0.0
[UDS_repfonds_netto] => 0.0
[UDS_repfonds_ust] => 0.0
[UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
[UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
[UDS_sonstiges_netto] => 0.0
[UDS_sonstiges_ust] => 0.0
[UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
[UDS_versicherung_brutto] => 0.0
[UDS_versicherung_netto] => 0.0
[UDS_versicherung_ust] => 0.0
[UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
[UDS_ww_brutto] => 0.0
[UDS_ww_netto] => 0.0
[UDS_ww_ust] => 0.0
[UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0
)
[flaechen] => Array
(
[wohnflaeche] => 138.85
[nutzflaeche] => 202.69
[grundstuecksflaeche] => 378.0
[anzahl_zimmer] => 4.00
[anzahl_badezimmer] => 2
[anzahl_sep_wc] => 2
[kellerflaeche] => 50.04
)
[ausstattung] => Array
(
[unterkellert] => Array
(
[_val] =>
[keller] => JA
)
[UDS_Bus] => true
[UDS_Villengegend] => true
[UDS_Eisenbahn] => true
[UDS_Stadtrand] => true
[UDS_Sonnige Lage] => true
)
[zustand_angaben] => Array
(
[baujahr] => ca. 1952
[zustand] => Array
(
[_val] =>
[zustand_art] => TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
)
[alter] => Array
(
[_val] =>
[alter_attr] => ALTBAU
)
[energiepass] =>
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Titelbild
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/262/media_ref/image/-30000715_1003639524_15367540.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Titelbild
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087730.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Haus Ansicht
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087975.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Ansicht Süd-West
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087733.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Eingangsbereich
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087767.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Vorraum
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087769.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Zimmer 1
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087771.jpg
)
[anh7] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Zimmer 1
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087772.jpg
)
[anh8] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Zimmer 2
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087773.jpg
)
[anh9] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Zimmer 2
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087774.jpg
)
[anh10] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Badezimmer
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087776.jpg
)
[anh11] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Zimmer 3
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087780.jpg
)
[anh12] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Stiegenhaus Obergeschoss
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087781.jpg
)
[anh13] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Zimmer 1
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087827.jpg
)
[anh14] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Zimmer 2
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087826.jpg
)
[anh15] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Küche
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087843.jpg
)
[anh16] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Stiegenhaus Dachgeschoss
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087841.jpg
)
[anh17] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Stiegenhaus
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087953.jpg
)
[anh18] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Raum 1
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087875.jpg
)
[anh19] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Raum 2
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087874.jpg
)
[anh20] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Waschraum
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087955.jpg
)
[anh21] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Dachboden
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087959.jpg
)
[anh22] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Kellerraum
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087970.jpg
)
[anh23] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Kellerraum
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087971.jpg
)
[anh24] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Vorratskeller
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087972.jpg
)
[anh25] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Wachküche
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/191/media_ref/image/-30000715_1003639524_15087968.jpg
)
[anh26] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Flyer
[format] => pdf
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/262/media_ref/pdf/-30000715_1003639524_15367702..pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => SCHNÄPPCHENPREIS! Entzückende SV geprüfte Villa aus 1952 1A Lage Brucknerstraße in Vöcklabruck möchte aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden
[objektbeschreibung] => Ein Traum vom Eigenheim
Zum Verkauf steht ein überaus interessantes, renovierungsbedürftiges Haus in einer ruhigen Villen Lage in Vöcklabruck. Der schöne Garten führt um das Haus herum und bietet zu jeder Tageszeit ein ruhiges Plätzchen zum Entspannen. Die Raumaufteilung ist sehr durchdacht und das Dachgeschoß bietet sich auch noch für einen weiteren Ausbau an.
Erbaut wurde dieses Einzelstück in der Nachkriegszeit mit viel Liebe im Detail.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• Sachverständigen Stellungnahme attestiert:
o augenscheinlich keine statischen Mängel
o Dachstuhlkonstruktion standsicher ohne augenscheinliche Mängel
o Dacheindeckung in Ordnung
• Fernwärmeanschluss bereits ins Haus eingeleitet
• ruhiger und sonniger Garten
• gut durchdachte Raumaufteilung
• 2 getrennte Wohneinheiten
• ausgebautes Dachgeschoss
• sanierungsbedürftiger Originalzustand
• vollunterkellert
• sonnige und ruhige Lage im Zentrum
• Kindergarten, Volkschule und Mittelschule direkt vor der Haustüre
• in wenige Gehminuten am Stadtplatz von Vöcklabruck
• zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Hofer sowie Ärzte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar
Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck:
Weiters laden die vielen Kaffeehäuser und Schanigärten zum Verweilen ein.
Ein Hallenbad mit Sauna, das Freibad am Stadtpark, die Bezirkssporthalle, das
Voralpenstadion oder die nahe gelegenen Seen laden zu allerhand Möglichkeiten ein.
Kaufpreis VB: € 275.000,-
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
)
[verwaltung_objekt] => Array
(
[objektadresse_freigeben] => true
)
[verwaltung_techn] => Array
(
[objektnr_intern] => 1057
[objektnr_extern] => 3715_1057
[aktion] => Array
(
[_val] =>
[aktionart] => CHANGE
)
[openimmo_obid] => 3715_1057
[stand_vom] => 2024-09-18
[weitergabe_generell] => 0
)
)
[‚preise‘][‚monatlichekostenbrutto‘]
[‚kontaktperson‘][‚foto‘][‚_val‘]
[‚kontaktperson‘][’name‘],[‚zusatzfeld‘],[‚tel_durchw‘],[‚tel_handy‘],[‚email_direkt‘]
Array
(
[0] => Array
(
[id] => 85
[obj_id] => 3715_1163
[objektkategorie] => Array
(
[nutzungsart] => WOHNEN
[vermarktungsart] => KAUF
[objektart2] => EINFAMILIENHAUS
[objektart] => haus
[UDS_obergruppe] => Häuser
[UDS_untergruppen] => Sonstiges Haus
)
[geo] => Array
(
[plz] => 9542
[ort] => Afritz
[strasse] => Millstätter Straße
[bundesland] => Kärnten
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[UDS_bezirk] => Villach Land
[UDS_geocords_allow] => 0
)
[kontaktperson] => Array
(
[email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info
[email_direkt] => pw@immobilientreuhand.info
[tel_zentrale] => +43/7672/25577
[tel_durchw] => +43 7672 25 577
[tel_handy] => +43 664 88 67 86 98
[name] => Weissl
[vorname] => Philipp
[anrede] => Herr
[firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
[strasse] => Eggarterstraße 36
[plz] => 4845
[ort] => Rutzenmoos
[land] => Array
(
[_val] =>
[iso_land] => AUT
)
[email_feedback] => import_request@edireal.com
[url] => www.immobilientreuhand.info
[adressfreigabe] => 1
[personennummer] => 10
[foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1002927825_0.jpg
)
[preise] => Array
(
[kaufpreis] => Array
(
[_val] => 199990.00
[auf_anfrage] => false
)
[aussen_courtage] => Array
(
[_val] => 3.00 %
[mit_mwst] => 0
)
[waehrung] => Array
(
[_val] =>
[iso_waehrung] => EUR
)
[mwst_satz] => 20.00
[UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0
[UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_bk_brutto] => 0.0
[UDS_bk_netto] => 0.0
[UDS_bk_ust] => 0.0
[UDS_bk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_gas_brutto] => 0.0
[UDS_gas_netto] => 0.0
[UDS_gas_ust] => 0.0
[UDS_gas_ust_prozent] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0
[UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0
[UDS_hk_brutto] => 0.0
[UDS_hk_netto] => 0.0
[UDS_hk_ust] => 0.0
[UDS_hk_ust_prozent] => 0.0
[UDS_kanal_brutto] => 0.0
[UDS_kanal_netto] => 0.0
[UDS_kanal_ust] => 0.0
[UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0
[UDS_muell_brutto] => 0.0
[UDS_muell_netto] => 0.0
[UDS_muell_ust] => 0.0
[UDS_muell_ust_prozent] => 0.0
[UDS_repfonds_brutto] => 0.0
[UDS_repfonds_netto] => 0.0
[UDS_repfonds_ust] => 0.0
[UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0
[UDS_sonstiges_brutto] => 0.0
[UDS_sonstiges_netto] => 0.0
[UDS_sonstiges_ust] => 0.0
[UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0
[UDS_versicherung_brutto] => 0.0
[UDS_versicherung_netto] => 0.0
[UDS_versicherung_ust] => 0.0
[UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0
[UDS_ww_brutto] => 0.0
[UDS_ww_netto] => 0.0
[UDS_ww_ust] => 0.0
[UDS_ww_ust_prozent] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0
[UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0
)
[flaechen] => Array
(
[wohnflaeche] => 80.06
[grundstuecksflaeche] => 600.0
[anzahl_zimmer] => 3.00
[anzahl_schlafzimmer] => 1
[anzahl_badezimmer] => 1
[anzahl_sep_wc] => 1
[anzahl_terrassen] => 2.00
[balkon_terrasse_flaeche] => 44.20
[UDS_TERRASSE_ANZAHL] => 2
[UDS_TERRASSE_FLAECHE] => 44.20
)
[ausstattung] => Array
(
[kamin] => 1
[bauweise] => Array
(
[_val] =>
[HOLZ] => 1
)
[UDS_Kamin] => true
[UDS_Bauweise Holzbauweise] => true
[UDS_Bad] => true
[UDS_Neubau] => true
)
[zustand_angaben] => Array
(
[baujahr] => 2023
[zustand] => Array
(
[_val] =>
[zustand_art] => ERSTBEZUG
)
[alter] => Array
(
[_val] =>
[alter_attr] => NEUBAU
)
[energiepass] =>
)
[anhaenge] => Array
(
[anh0] => Array
(
[gruppe] => TITELBILD
[titel] => Visualisierung
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/255/media_ref/image/-30000715_1003763135_15345985.jpg
)
[anh1] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Wohnen / Essen
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/255/media_ref/image/-30000715_1003763135_15345986.jpg
)
[anh2] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Küche
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/255/media_ref/image/-30000715_1003763135_15345987.jpg
)
[anh3] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Zimmer
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/255/media_ref/image/-30000715_1003763135_15345988.jpg
)
[anh4] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Badezimmer
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/255/media_ref/image/-30000715_1003763135_15345989.jpg
)
[anh5] => Array
(
[gruppe] => BILD
[titel] => Vorsehung Kamin
[format] => jpg
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/255/media_ref/image/-30000715_1003763135_15345990.jpg
)
[anh6] => Array
(
[gruppe] => DOKUMENTE
[titel] => Folder_DaxBox
[format] => pdf
[datei] => https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000715/255/media_ref/pdf/-30000715_1003763135_15345983.pdf
)
)
[freitexte] => Array
(
[objekttitel] => Traumhaftes Modulhaus mit ca. 80 m² Wohnfläche mit Terrasse EG und Dachterrasse auf Grundstück in Afritz am See oder nach Wahl
[objektbeschreibung] => WOHNEN IM MODULHAUS
Das Modulhaus wurde im eigenen Werk in Timelkam fixfertig produziert und wird mit dem LKW geliefert. Per Kran wird die DaxBox auf Schraubfundamente auf das Grundstück Ihrer Wahl gestellt. Es ist keine Bodenversiegelung mehr nötig, da keine Bodenplatte oder dergleichen notwendig ist.
Es besteht die Möglichkeit je nach Wunsch jederzeit weitere Räume an das bestehende Haus anzuschließen oder aufzustocken. Das Modul eignet sicht außerdem auch hervorangend für Erweiterungen, Anbauten, als Wochenendhaus sowie als Pool- oder Wellnesshaus.
Folgende Highlights erwarten Sie:
• einzigartiges schlüsselfertiges Modulhaus mit ca. 80 m² aus
nachhaltiger Bauweise aus Holz
• auf Grundstück nach Wahl
• 2 großzügige Terrassen
• Beschattung mittels Raffstores in Wohnzimmer, Kinder- und
Schlafzimmer
• 3-fach verglaste Fenster
• Vorbereitung für Kamin
• modernes Bad mit Dusche und Handtuchtrockner
• exklusive Treppe mit Glasgeländer
• hochwertiger Parkettboden aus Eichenholz
• Beheizung mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung im
gesamten Haus
• Wand- und Flachdachdämmung mit Mineralwolle
• sofort verfügbar
Kaufpreis ohne Grundstück:
€ 219.990,-
Zu besichtigen am Firmengeländer der DaxBox
Adresse: Aderstraße 50, 4850 Timelkam
Wir bitten um Terminvereinbarung!
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 69.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.73 | ||
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 70.1 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.59 | ||
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 29.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.78 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 129.7 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 59.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.69 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 137.1 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 129.7 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Wir leben Immobilien.