WOHNEN
•
KAUF
•
ETAGE
•
Objekt ID: 3715 / 1051
Array ( [id] => 53 [obj_id] => 3715_1051 [objektkategorie] => Array ( [nutzungsart] => WOHNEN [vermarktungsart] => KAUF [objektart2] => ETAGE [objektart] => wohnung [UDS_obergruppe] => Wohnungen [UDS_untergruppen] => Gartenwohnung ) [geo] => Array ( [plz] => 4810 [ort] => Gmunden [strasse] => Hochmüllergasse [bundesland] => Oberösterreich [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [etage] => 0 [wohnungsnr] => S1 [UDS_bezirk] => Gmunden [UDS_geocords_allow] => 0 ) [kontaktperson] => Array ( [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info [email_direkt] => pw@immobilientreuhand.info [tel_zentrale] => +43/7672/25577 [tel_durchw] => +43 7672 25 577 [tel_handy] => +43 664 88 67 86 98 [name] => Weissl [vorname] => Philipp [anrede] => Herr [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH [strasse] => Eggarterstraße 36 [plz] => 4845 [ort] => Rutzenmoos [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [email_feedback] => import_request@edireal.com [url] => www.immobilientreuhand.info [adressfreigabe] => 1 [personennummer] => 10 [foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1002927825_0.jpg ) [preise] => Array ( [kaufpreis] => Array ( [_val] => 598800.00 [auf_anfrage] => false ) [waehrung] => Array ( [_val] => [iso_waehrung] => EUR ) [stp_garage] => Array ( [_val] => [anzahl] => 2 ) [UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_bk_brutto] => 0.0 [UDS_bk_netto] => 0.0 [UDS_bk_ust] => 0.0 [UDS_bk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_gas_brutto] => 0.0 [UDS_gas_netto] => 0.0 [UDS_gas_ust] => 0.0 [UDS_gas_ust_prozent] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0 [UDS_hk_brutto] => 0.0 [UDS_hk_netto] => 0.0 [UDS_hk_ust] => 0.0 [UDS_hk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_kanal_brutto] => 0.0 [UDS_kanal_netto] => 0.0 [UDS_kanal_ust] => 0.0 [UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0 [UDS_muell_brutto] => 0.0 [UDS_muell_netto] => 0.0 [UDS_muell_ust] => 0.0 [UDS_muell_ust_prozent] => 0.0 [UDS_repfonds_brutto] => 0.0 [UDS_repfonds_netto] => 0.0 [UDS_repfonds_ust] => 0.0 [UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0 [UDS_sonstiges_brutto] => 0.0 [UDS_sonstiges_netto] => 0.0 [UDS_sonstiges_ust] => 0.0 [UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0 [UDS_versicherung_brutto] => 0.0 [UDS_versicherung_netto] => 0.0 [UDS_versicherung_ust] => 0.0 [UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0 [UDS_ww_brutto] => 0.0 [UDS_ww_netto] => 0.0 [UDS_ww_ust] => 0.0 [UDS_ww_ust_prozent] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0 ) [flaechen] => Array ( [wohnflaeche] => 73.06 [anzahl_zimmer] => 3.00 [anzahl_terrassen] => 1.00 [balkon_terrasse_flaeche] => 16.56 [gartenflaeche] => 166.0 [anzahl_stellplaetze] => 2 [UDS_TERRASSE_ANZAHL] => 1 [UDS_TERRASSE_FLAECHE] => 16.56 ) [ausstattung] => Array ( [fahrstuhl] => Array ( [_val] => [PERSONEN] => 1 ) [stellplatzart] => Array ( [_val] => [GARAGE] => 1 ) [gartennutzung] => 1 [rollstuhlgerecht] => 1 [energietyp] => Array ( [_val] => [NEUBAUSTANDARD] => 1 ) [UDS_Ruhelage] => true [UDS_Bus] => true [UDS_Blick auf Meer/See] => true [UDS_Sonnenschutz] => true [UDS_Aussichtslage Unverbaubar] => false [UDS_Neubau] => true [UDS_Blick auf Meer/See Unverbaubar] => false [UDS_rollstuhlgerecht] => true [UDS_Aussichtslage] => true [UDS_Sonnige Lage] => true ) [zustand_angaben] => Array ( [zustand] => Array ( [_val] => [zustand_art] => ERSTBEZUG ) [alter] => Array ( [_val] => [alter_attr] => NEUBAU ) [energiepass] => ) [anhaenge] => Array ( [anh0] => Array ( [gruppe] => TITELBILD [titel] => Haus See [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_0.jpg ) [anh1] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Haus Berg [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_1.jpg ) [anh2] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Gartenansicht 1 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_2.jpg ) [anh3] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Gartenansicht 2 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_3.jpg ) [anh4] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Wohnen / Essen / Kochen [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_4.jpg ) [anh5] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Schlafen [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_5.jpg ) [anh6] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Badezimmer [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_6.jpg ) [anh7] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => WC [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_7.jpg ) [anh8] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Lageplan [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_8.jpg ) [anh9] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => See 1 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_9.jpg ) [anh10] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => See 2 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_10.jpg ) [anh11] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Top 2 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_11.jpg ) [anh12] => Array ( [gruppe] => DOKUMENTE [titel] => Folder_Versand [format] => pdf [datei] => https://media.edireal.com/media/pdf/-30000715/orig/1003628331_0.pdf ) [anh13] => Array ( [gruppe] => DOKUMENTE [titel] => Preisliste_Gmunden 2023 [format] => pdf [datei] => https://media.edireal.com/media/pdf/-30000715/orig/1003628331_2.pdf ) [anh14] => Array ( [gruppe] => FILMLINK [titel] => Video [format] => link [datei] => https://www.youtube.com/watch?v=SU4mGTuM2lg ) [anh15] => Array ( [gruppe] => FILMLINK [titel] => 3D, VR Ansicht Top 2 [format] => link [datei] => https://wimberger.s3.amazonaws.com/501634_SEE_TOP2/index.html ) [anh16] => Array ( [gruppe] => FILMLINK [titel] => 3D, VR Ansicht Garten [format] => link [datei] => https://wimberger.s3.amazonaws.com/501634_Gartentour/index.html ) ) [freitexte] => Array ( [objekttitel] => Exklusives Wohnen am Traunsee mit Seeblick, Nähe Grünbergseilbahn 1a Lage [objektbeschreibung] => EINE INVESTITION IN LEBENSWERT Folgende Highlights erwarten Sie: * Traumhafte einzigartige Lage mit Blick auf den Traunsee und Schloß Orth * Wenige Gehminuten ins Zentrum (Nahversorger) und zum öffentlichen Badeplatz am Traunsee * 2,3 und 4 Zimmerwohnungen mit großzügigen Loggien, Balkonen und Terrassen * Perfekte Sonne den ganzen Tag und insbesondere sehr schöne Nachmittags- und Abendsonne * Traumhafte Ruhelage durch Sackgasse * Sehr gute Infrastruktur * Direkt am Fuße des Grünbergs * Haltestelle Traunseebahn von Gmunden nach Vorchdorf in unmittelbarer Nähe Für Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Kontakt: Philipp Weissl M: +43 664 88 67 86 98 M: pw@immobilientreuhand.info W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 29.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.78 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A |
Array ( [id] => 53 [obj_id] => 3715_1051 [objektkategorie] => Array ( [nutzungsart] => WOHNEN [vermarktungsart] => KAUF [objektart2] => ETAGE [objektart] => wohnung [UDS_obergruppe] => Wohnungen [UDS_untergruppen] => Gartenwohnung ) [geo] => Array ( [plz] => 4810 [ort] => Gmunden [strasse] => Hochmüllergasse [bundesland] => Oberösterreich [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [etage] => 0 [wohnungsnr] => S1 [UDS_bezirk] => Gmunden [UDS_geocords_allow] => 0 ) [kontaktperson] => Array ( [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info [email_direkt] => pw@immobilientreuhand.info [tel_zentrale] => +43/7672/25577 [tel_durchw] => +43 7672 25 577 [tel_handy] => +43 664 88 67 86 98 [name] => Weissl [vorname] => Philipp [anrede] => Herr [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH [strasse] => Eggarterstraße 36 [plz] => 4845 [ort] => Rutzenmoos [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [email_feedback] => import_request@edireal.com [url] => www.immobilientreuhand.info [adressfreigabe] => 1 [personennummer] => 10 [foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1002927825_0.jpg ) [preise] => Array ( [kaufpreis] => Array ( [_val] => 598800.00 [auf_anfrage] => false ) [waehrung] => Array ( [_val] => [iso_waehrung] => EUR ) [stp_garage] => Array ( [_val] => [anzahl] => 2 ) [UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_bk_brutto] => 0.0 [UDS_bk_netto] => 0.0 [UDS_bk_ust] => 0.0 [UDS_bk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_gas_brutto] => 0.0 [UDS_gas_netto] => 0.0 [UDS_gas_ust] => 0.0 [UDS_gas_ust_prozent] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0 [UDS_hk_brutto] => 0.0 [UDS_hk_netto] => 0.0 [UDS_hk_ust] => 0.0 [UDS_hk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_kanal_brutto] => 0.0 [UDS_kanal_netto] => 0.0 [UDS_kanal_ust] => 0.0 [UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0 [UDS_muell_brutto] => 0.0 [UDS_muell_netto] => 0.0 [UDS_muell_ust] => 0.0 [UDS_muell_ust_prozent] => 0.0 [UDS_repfonds_brutto] => 0.0 [UDS_repfonds_netto] => 0.0 [UDS_repfonds_ust] => 0.0 [UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0 [UDS_sonstiges_brutto] => 0.0 [UDS_sonstiges_netto] => 0.0 [UDS_sonstiges_ust] => 0.0 [UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0 [UDS_versicherung_brutto] => 0.0 [UDS_versicherung_netto] => 0.0 [UDS_versicherung_ust] => 0.0 [UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0 [UDS_ww_brutto] => 0.0 [UDS_ww_netto] => 0.0 [UDS_ww_ust] => 0.0 [UDS_ww_ust_prozent] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0 ) [flaechen] => Array ( [wohnflaeche] => 73.06 [anzahl_zimmer] => 3.00 [anzahl_terrassen] => 1.00 [balkon_terrasse_flaeche] => 16.56 [gartenflaeche] => 166.0 [anzahl_stellplaetze] => 2 [UDS_TERRASSE_ANZAHL] => 1 [UDS_TERRASSE_FLAECHE] => 16.56 ) [ausstattung] => Array ( [fahrstuhl] => Array ( [_val] => [PERSONEN] => 1 ) [stellplatzart] => Array ( [_val] => [GARAGE] => 1 ) [gartennutzung] => 1 [rollstuhlgerecht] => 1 [energietyp] => Array ( [_val] => [NEUBAUSTANDARD] => 1 ) [UDS_Ruhelage] => true [UDS_Bus] => true [UDS_Blick auf Meer/See] => true [UDS_Sonnenschutz] => true [UDS_Aussichtslage Unverbaubar] => false [UDS_Neubau] => true [UDS_Blick auf Meer/See Unverbaubar] => false [UDS_rollstuhlgerecht] => true [UDS_Aussichtslage] => true [UDS_Sonnige Lage] => true ) [zustand_angaben] => Array ( [zustand] => Array ( [_val] => [zustand_art] => ERSTBEZUG ) [alter] => Array ( [_val] => [alter_attr] => NEUBAU ) [energiepass] => ) [anhaenge] => Array ( [anh0] => Array ( [gruppe] => TITELBILD [titel] => Haus See [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_0.jpg ) [anh1] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Haus Berg [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_1.jpg ) [anh2] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Gartenansicht 1 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_2.jpg ) [anh3] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Gartenansicht 2 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_3.jpg ) [anh4] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Wohnen / Essen / Kochen [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_4.jpg ) [anh5] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Schlafen [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_5.jpg ) [anh6] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Badezimmer [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_6.jpg ) [anh7] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => WC [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_7.jpg ) [anh8] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Lageplan [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_8.jpg ) [anh9] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => See 1 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_9.jpg ) [anh10] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => See 2 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_10.jpg ) [anh11] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Top 2 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_11.jpg ) [anh12] => Array ( [gruppe] => DOKUMENTE [titel] => Folder_Versand [format] => pdf [datei] => https://media.edireal.com/media/pdf/-30000715/orig/1003628331_0.pdf ) [anh13] => Array ( [gruppe] => DOKUMENTE [titel] => Preisliste_Gmunden 2023 [format] => pdf [datei] => https://media.edireal.com/media/pdf/-30000715/orig/1003628331_2.pdf ) [anh14] => Array ( [gruppe] => FILMLINK [titel] => Video [format] => link [datei] => https://www.youtube.com/watch?v=SU4mGTuM2lg ) [anh15] => Array ( [gruppe] => FILMLINK [titel] => 3D, VR Ansicht Top 2 [format] => link [datei] => https://wimberger.s3.amazonaws.com/501634_SEE_TOP2/index.html ) [anh16] => Array ( [gruppe] => FILMLINK [titel] => 3D, VR Ansicht Garten [format] => link [datei] => https://wimberger.s3.amazonaws.com/501634_Gartentour/index.html ) ) [freitexte] => Array ( [objekttitel] => Exklusives Wohnen am Traunsee mit Seeblick, Nähe Grünbergseilbahn 1a Lage [objektbeschreibung] => EINE INVESTITION IN LEBENSWERT Folgende Highlights erwarten Sie: * Traumhafte einzigartige Lage mit Blick auf den Traunsee und Schloß Orth * Wenige Gehminuten ins Zentrum (Nahversorger) und zum öffentlichen Badeplatz am Traunsee * 2,3 und 4 Zimmerwohnungen mit großzügigen Loggien, Balkonen und Terrassen * Perfekte Sonne den ganzen Tag und insbesondere sehr schöne Nachmittags- und Abendsonne * Traumhafte Ruhelage durch Sackgasse * Sehr gute Infrastruktur * Direkt am Fuße des Grünbergs * Haltestelle Traunseebahn von Gmunden nach Vorchdorf in unmittelbarer Nähe Für Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Kontakt: Philipp Weissl M: +43 664 88 67 86 98 M: pw@immobilientreuhand.info W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 29.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.78 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A |
EINE INVESTITION IN LEBENSWERT
Folgende Highlights erwarten Sie:
* Traumhafte einzigartige Lage mit Blick auf den Traunsee und Schloß Orth
* Wenige Gehminuten ins Zentrum (Nahversorger) und zum öffentlichen Badeplatz am Traunsee
* 2,3 und 4 Zimmerwohnungen mit großzügigen Loggien, Balkonen und Terrassen
* Perfekte Sonne den ganzen Tag und insbesondere sehr schöne
Nachmittags- und Abendsonne
* Traumhafte Ruhelage durch Sackgasse
* Sehr gute Infrastruktur
* Direkt am Fuße des Grünbergs
* Haltestelle Traunseebahn von Gmunden nach Vorchdorf in
unmittelbarer Nähe
Für Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 RegauAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Provision |
+ % Ust. Gesamt: € |
---|
1$imp_data
Array ( [id] => 53 [obj_id] => 3715_1051 [objektkategorie] => Array ( [nutzungsart] => WOHNEN [vermarktungsart] => KAUF [objektart2] => ETAGE [objektart] => wohnung [UDS_obergruppe] => Wohnungen [UDS_untergruppen] => Gartenwohnung ) [geo] => Array ( [plz] => 4810 [ort] => Gmunden [strasse] => Hochmüllergasse [bundesland] => Oberösterreich [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [etage] => 0 [wohnungsnr] => S1 [UDS_bezirk] => Gmunden [UDS_geocords_allow] => 0 ) [kontaktperson] => Array ( [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info [email_direkt] => pw@immobilientreuhand.info [tel_zentrale] => +43/7672/25577 [tel_durchw] => +43 7672 25 577 [tel_handy] => +43 664 88 67 86 98 [name] => Weissl [vorname] => Philipp [anrede] => Herr [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH [strasse] => Eggarterstraße 36 [plz] => 4845 [ort] => Rutzenmoos [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [email_feedback] => import_request@edireal.com [url] => www.immobilientreuhand.info [adressfreigabe] => 1 [personennummer] => 10 [foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1002927825_0.jpg ) [preise] => Array ( [kaufpreis] => Array ( [_val] => 598800.00 [auf_anfrage] => false ) [waehrung] => Array ( [_val] => [iso_waehrung] => EUR ) [stp_garage] => Array ( [_val] => [anzahl] => 2 ) [UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_bk_brutto] => 0.0 [UDS_bk_netto] => 0.0 [UDS_bk_ust] => 0.0 [UDS_bk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_gas_brutto] => 0.0 [UDS_gas_netto] => 0.0 [UDS_gas_ust] => 0.0 [UDS_gas_ust_prozent] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0 [UDS_hk_brutto] => 0.0 [UDS_hk_netto] => 0.0 [UDS_hk_ust] => 0.0 [UDS_hk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_kanal_brutto] => 0.0 [UDS_kanal_netto] => 0.0 [UDS_kanal_ust] => 0.0 [UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0 [UDS_muell_brutto] => 0.0 [UDS_muell_netto] => 0.0 [UDS_muell_ust] => 0.0 [UDS_muell_ust_prozent] => 0.0 [UDS_repfonds_brutto] => 0.0 [UDS_repfonds_netto] => 0.0 [UDS_repfonds_ust] => 0.0 [UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0 [UDS_sonstiges_brutto] => 0.0 [UDS_sonstiges_netto] => 0.0 [UDS_sonstiges_ust] => 0.0 [UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0 [UDS_versicherung_brutto] => 0.0 [UDS_versicherung_netto] => 0.0 [UDS_versicherung_ust] => 0.0 [UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0 [UDS_ww_brutto] => 0.0 [UDS_ww_netto] => 0.0 [UDS_ww_ust] => 0.0 [UDS_ww_ust_prozent] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0 ) [flaechen] => Array ( [wohnflaeche] => 73.06 [anzahl_zimmer] => 3.00 [anzahl_terrassen] => 1.00 [balkon_terrasse_flaeche] => 16.56 [gartenflaeche] => 166.0 [anzahl_stellplaetze] => 2 [UDS_TERRASSE_ANZAHL] => 1 [UDS_TERRASSE_FLAECHE] => 16.56 ) [ausstattung] => Array ( [fahrstuhl] => Array ( [_val] => [PERSONEN] => 1 ) [stellplatzart] => Array ( [_val] => [GARAGE] => 1 ) [gartennutzung] => 1 [rollstuhlgerecht] => 1 [energietyp] => Array ( [_val] => [NEUBAUSTANDARD] => 1 ) [UDS_Ruhelage] => true [UDS_Bus] => true [UDS_Blick auf Meer/See] => true [UDS_Sonnenschutz] => true [UDS_Aussichtslage Unverbaubar] => false [UDS_Neubau] => true [UDS_Blick auf Meer/See Unverbaubar] => false [UDS_rollstuhlgerecht] => true [UDS_Aussichtslage] => true [UDS_Sonnige Lage] => true ) [zustand_angaben] => Array ( [zustand] => Array ( [_val] => [zustand_art] => ERSTBEZUG ) [alter] => Array ( [_val] => [alter_attr] => NEUBAU ) [energiepass] => ) [anhaenge] => Array ( [anh0] => Array ( [gruppe] => TITELBILD [titel] => Haus See [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_0.jpg ) [anh1] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Haus Berg [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_1.jpg ) [anh2] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Gartenansicht 1 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_2.jpg ) [anh3] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Gartenansicht 2 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_3.jpg ) [anh4] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Wohnen / Essen / Kochen [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_4.jpg ) [anh5] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Schlafen [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_5.jpg ) [anh6] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Badezimmer [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_6.jpg ) [anh7] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => WC [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_7.jpg ) [anh8] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Lageplan [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_8.jpg ) [anh9] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => See 1 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_9.jpg ) [anh10] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => See 2 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_10.jpg ) [anh11] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Top 2 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_11.jpg ) [anh12] => Array ( [gruppe] => DOKUMENTE [titel] => Folder_Versand [format] => pdf [datei] => https://media.edireal.com/media/pdf/-30000715/orig/1003628331_0.pdf ) [anh13] => Array ( [gruppe] => DOKUMENTE [titel] => Preisliste_Gmunden 2023 [format] => pdf [datei] => https://media.edireal.com/media/pdf/-30000715/orig/1003628331_2.pdf ) [anh14] => Array ( [gruppe] => FILMLINK [titel] => Video [format] => link [datei] => https://www.youtube.com/watch?v=SU4mGTuM2lg ) [anh15] => Array ( [gruppe] => FILMLINK [titel] => 3D, VR Ansicht Top 2 [format] => link [datei] => https://wimberger.s3.amazonaws.com/501634_SEE_TOP2/index.html ) [anh16] => Array ( [gruppe] => FILMLINK [titel] => 3D, VR Ansicht Garten [format] => link [datei] => https://wimberger.s3.amazonaws.com/501634_Gartentour/index.html ) ) [freitexte] => Array ( [objekttitel] => Exklusives Wohnen am Traunsee mit Seeblick, Nähe Grünbergseilbahn 1a Lage [objektbeschreibung] => EINE INVESTITION IN LEBENSWERT Folgende Highlights erwarten Sie: * Traumhafte einzigartige Lage mit Blick auf den Traunsee und Schloß Orth * Wenige Gehminuten ins Zentrum (Nahversorger) und zum öffentlichen Badeplatz am Traunsee * 2,3 und 4 Zimmerwohnungen mit großzügigen Loggien, Balkonen und Terrassen * Perfekte Sonne den ganzen Tag und insbesondere sehr schöne Nachmittags- und Abendsonne * Traumhafte Ruhelage durch Sackgasse * Sehr gute Infrastruktur * Direkt am Fuße des Grünbergs * Haltestelle Traunseebahn von Gmunden nach Vorchdorf in unmittelbarer Nähe Für Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Kontakt: Philipp Weissl M: +43 664 88 67 86 98 M: pw@immobilientreuhand.info W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 29.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.78 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A |
[‚preise‘][‚aussen_courtage‘][‚_val‘],[‚aussen_courtage‘][‚mit_mwst‘],[‚provisionbrutto‘]
Betriebskosten | € |
---|---|
Gesamt | € |
2$imp_data
Array ( [id] => 53 [obj_id] => 3715_1051 [objektkategorie] => Array ( [nutzungsart] => WOHNEN [vermarktungsart] => KAUF [objektart2] => ETAGE [objektart] => wohnung [UDS_obergruppe] => Wohnungen [UDS_untergruppen] => Gartenwohnung ) [geo] => Array ( [plz] => 4810 [ort] => Gmunden [strasse] => Hochmüllergasse [bundesland] => Oberösterreich [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [etage] => 0 [wohnungsnr] => S1 [UDS_bezirk] => Gmunden [UDS_geocords_allow] => 0 ) [kontaktperson] => Array ( [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info [email_direkt] => pw@immobilientreuhand.info [tel_zentrale] => +43/7672/25577 [tel_durchw] => +43 7672 25 577 [tel_handy] => +43 664 88 67 86 98 [name] => Weissl [vorname] => Philipp [anrede] => Herr [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH [strasse] => Eggarterstraße 36 [plz] => 4845 [ort] => Rutzenmoos [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [email_feedback] => import_request@edireal.com [url] => www.immobilientreuhand.info [adressfreigabe] => 1 [personennummer] => 10 [foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1002927825_0.jpg ) [preise] => Array ( [kaufpreis] => Array ( [_val] => 598800.00 [auf_anfrage] => false ) [waehrung] => Array ( [_val] => [iso_waehrung] => EUR ) [stp_garage] => Array ( [_val] => [anzahl] => 2 ) [UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_bk_brutto] => 0.0 [UDS_bk_netto] => 0.0 [UDS_bk_ust] => 0.0 [UDS_bk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_gas_brutto] => 0.0 [UDS_gas_netto] => 0.0 [UDS_gas_ust] => 0.0 [UDS_gas_ust_prozent] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0 [UDS_hk_brutto] => 0.0 [UDS_hk_netto] => 0.0 [UDS_hk_ust] => 0.0 [UDS_hk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_kanal_brutto] => 0.0 [UDS_kanal_netto] => 0.0 [UDS_kanal_ust] => 0.0 [UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0 [UDS_muell_brutto] => 0.0 [UDS_muell_netto] => 0.0 [UDS_muell_ust] => 0.0 [UDS_muell_ust_prozent] => 0.0 [UDS_repfonds_brutto] => 0.0 [UDS_repfonds_netto] => 0.0 [UDS_repfonds_ust] => 0.0 [UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0 [UDS_sonstiges_brutto] => 0.0 [UDS_sonstiges_netto] => 0.0 [UDS_sonstiges_ust] => 0.0 [UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0 [UDS_versicherung_brutto] => 0.0 [UDS_versicherung_netto] => 0.0 [UDS_versicherung_ust] => 0.0 [UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0 [UDS_ww_brutto] => 0.0 [UDS_ww_netto] => 0.0 [UDS_ww_ust] => 0.0 [UDS_ww_ust_prozent] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0 ) [flaechen] => Array ( [wohnflaeche] => 73.06 [anzahl_zimmer] => 3.00 [anzahl_terrassen] => 1.00 [balkon_terrasse_flaeche] => 16.56 [gartenflaeche] => 166.0 [anzahl_stellplaetze] => 2 [UDS_TERRASSE_ANZAHL] => 1 [UDS_TERRASSE_FLAECHE] => 16.56 ) [ausstattung] => Array ( [fahrstuhl] => Array ( [_val] => [PERSONEN] => 1 ) [stellplatzart] => Array ( [_val] => [GARAGE] => 1 ) [gartennutzung] => 1 [rollstuhlgerecht] => 1 [energietyp] => Array ( [_val] => [NEUBAUSTANDARD] => 1 ) [UDS_Ruhelage] => true [UDS_Bus] => true [UDS_Blick auf Meer/See] => true [UDS_Sonnenschutz] => true [UDS_Aussichtslage Unverbaubar] => false [UDS_Neubau] => true [UDS_Blick auf Meer/See Unverbaubar] => false [UDS_rollstuhlgerecht] => true [UDS_Aussichtslage] => true [UDS_Sonnige Lage] => true ) [zustand_angaben] => Array ( [zustand] => Array ( [_val] => [zustand_art] => ERSTBEZUG ) [alter] => Array ( [_val] => [alter_attr] => NEUBAU ) [energiepass] => ) [anhaenge] => Array ( [anh0] => Array ( [gruppe] => TITELBILD [titel] => Haus See [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_0.jpg ) [anh1] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Haus Berg [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_1.jpg ) [anh2] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Gartenansicht 1 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_2.jpg ) [anh3] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Gartenansicht 2 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_3.jpg ) [anh4] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Wohnen / Essen / Kochen [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_4.jpg ) [anh5] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Schlafen [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_5.jpg ) [anh6] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Badezimmer [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_6.jpg ) [anh7] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => WC [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_7.jpg ) [anh8] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Lageplan [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_8.jpg ) [anh9] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => See 1 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_9.jpg ) [anh10] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => See 2 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_10.jpg ) [anh11] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Top 2 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003628331_11.jpg ) [anh12] => Array ( [gruppe] => DOKUMENTE [titel] => Folder_Versand [format] => pdf [datei] => https://media.edireal.com/media/pdf/-30000715/orig/1003628331_0.pdf ) [anh13] => Array ( [gruppe] => DOKUMENTE [titel] => Preisliste_Gmunden 2023 [format] => pdf [datei] => https://media.edireal.com/media/pdf/-30000715/orig/1003628331_2.pdf ) [anh14] => Array ( [gruppe] => FILMLINK [titel] => Video [format] => link [datei] => https://www.youtube.com/watch?v=SU4mGTuM2lg ) [anh15] => Array ( [gruppe] => FILMLINK [titel] => 3D, VR Ansicht Top 2 [format] => link [datei] => https://wimberger.s3.amazonaws.com/501634_SEE_TOP2/index.html ) [anh16] => Array ( [gruppe] => FILMLINK [titel] => 3D, VR Ansicht Garten [format] => link [datei] => https://wimberger.s3.amazonaws.com/501634_Gartentour/index.html ) ) [freitexte] => Array ( [objekttitel] => Exklusives Wohnen am Traunsee mit Seeblick, Nähe Grünbergseilbahn 1a Lage [objektbeschreibung] => EINE INVESTITION IN LEBENSWERT Folgende Highlights erwarten Sie: * Traumhafte einzigartige Lage mit Blick auf den Traunsee und Schloß Orth * Wenige Gehminuten ins Zentrum (Nahversorger) und zum öffentlichen Badeplatz am Traunsee * 2,3 und 4 Zimmerwohnungen mit großzügigen Loggien, Balkonen und Terrassen * Perfekte Sonne den ganzen Tag und insbesondere sehr schöne Nachmittags- und Abendsonne * Traumhafte Ruhelage durch Sackgasse * Sehr gute Infrastruktur * Direkt am Fuße des Grünbergs * Haltestelle Traunseebahn von Gmunden nach Vorchdorf in unmittelbarer Nähe Für Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Kontakt: Philipp Weissl M: +43 664 88 67 86 98 M: pw@immobilientreuhand.info W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 29.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.78 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A |
[‚preise‘][‚monatlichekostenbrutto‘]
[‚kontaktperson‘][‚foto‘][‚_val‘]
[‚kontaktperson‘][’name‘],[‚zusatzfeld‘],[‚tel_durchw‘],[‚tel_handy‘],[‚email_direkt‘]
Array ( [0] => Array ( [id] => 24 [obj_id] => 3715_927 [objektkategorie] => Array ( [nutzungsart] => WOHNEN [vermarktungsart] => KAUF [objektart2] => REIHENHAUS [objektart] => haus [UDS_obergruppe] => Häuser [UDS_untergruppen] => Reihenhaus/Doppelhaus;Reihenhaus/Doppelhaus ) [geo] => Array ( [plz] => 4800 [ort] => Attnang-Puchheim [strasse] => Zeisigweg [bundesland] => Oberösterreich [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [wohnungsnr] => H8/1 [UDS_bezirk] => Vöcklabruck [UDS_geocords_allow] => 0 ) [kontaktperson] => Array ( [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info [email_direkt] => pw@immobilientreuhand.info [tel_zentrale] => +43/7672/25577 [tel_durchw] => +43 7672 25 577 [tel_handy] => +43 664 88 67 86 98 [name] => Weissl [vorname] => Philipp [anrede] => Herr [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH [strasse] => Eggarterstraße 36 [plz] => 4845 [ort] => Rutzenmoos [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [email_feedback] => import_request@edireal.com [url] => www.immobilientreuhand.info [adressfreigabe] => 1 [personennummer] => 10 [foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1002927825_0.jpg ) [preise] => Array ( [kaufpreis] => Array ( [_val] => 295788.00 [auf_anfrage] => false ) [waehrung] => Array ( [_val] => [iso_waehrung] => EUR ) [stp_freiplatz] => Array ( [_val] => [anzahl] => 1 ) [stp_garage] => Array ( [_val] => [anzahl] => 1 ) [UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_bk_brutto] => 0.0 [UDS_bk_netto] => 0.0 [UDS_bk_ust] => 0.0 [UDS_bk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_gas_brutto] => 0.0 [UDS_gas_netto] => 0.0 [UDS_gas_ust] => 0.0 [UDS_gas_ust_prozent] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0 [UDS_hk_brutto] => 0.0 [UDS_hk_netto] => 0.0 [UDS_hk_ust] => 0.0 [UDS_hk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_kanal_brutto] => 0.0 [UDS_kanal_netto] => 0.0 [UDS_kanal_ust] => 0.0 [UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0 [UDS_muell_brutto] => 0.0 [UDS_muell_netto] => 0.0 [UDS_muell_ust] => 0.0 [UDS_muell_ust_prozent] => 0.0 [UDS_repfonds_brutto] => 0.0 [UDS_repfonds_netto] => 0.0 [UDS_repfonds_ust] => 0.0 [UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0 [UDS_sonstiges_brutto] => 0.0 [UDS_sonstiges_netto] => 0.0 [UDS_sonstiges_ust] => 0.0 [UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0 [UDS_versicherung_brutto] => 0.0 [UDS_versicherung_netto] => 0.0 [UDS_versicherung_ust] => 0.0 [UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0 [UDS_ww_brutto] => 0.0 [UDS_ww_netto] => 0.0 [UDS_ww_ust] => 0.0 [UDS_ww_ust_prozent] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0 ) [flaechen] => Array ( [wohnflaeche] => 128.0 [grundstuecksflaeche] => 330.12 [anzahl_zimmer] => 6.00 [anzahl_badezimmer] => 1 [anzahl_sep_wc] => 2 [anzahl_terrassen] => 1.00 [balkon_terrasse_flaeche] => 19.50 [anzahl_stellplaetze] => 2 [UDS_TERRASSE_ANZAHL] => 1 [UDS_TERRASSE_FLAECHE] => 19.50 [UDS_dachterrassenflaeche] => 10.0 ) [ausstattung] => Array ( [stellplatzart] => Array ( [_val] => [GARAGE] => 1 [FREIPLATZ] => 1 ) [kabel_sat_tv] => 1 [bauweise] => Array ( [_val] => [MASSIV] => 1 ) [UDS_KABEL_TV] => 1 [UDS_Bus] => true [UDS_Bauweise Ziegelmassiv] => true [UDS_Eisenbahn] => true [UDS_Aussichtslage Unverbaubar] => false [UDS_Neubau] => true [UDS_Aussichtslage] => true [UDS_Sonnige Lage] => true [UDS_Grünlage] => true ) [zustand_angaben] => Array ( [baujahr] => 2023 [zustand] => Array ( [_val] => [zustand_art] => ERSTBEZUG ) [alter] => Array ( [_val] => [alter_attr] => NEUBAU ) [energiepass] => ) [anhaenge] => Array ( [anh0] => Array ( [gruppe] => TITELBILD [titel] => 20240619_110040000_iOS [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003499440_0.jpg ) [anh1] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => 20240619_105340000_iOS [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003499440_1.jpg ) [anh2] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => 20240619_133308180_iOS [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003499440_2.jpg ) [anh3] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => 20240619_111341579_iOS [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003499440_3.jpg ) [anh4] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => 20240619_134028402_iOS [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003499440_4.jpg ) [anh5] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => 20240619_110736000_iOS [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003499440_5.jpg ) [anh6] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Titelbild [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003499440_6.jpg ) [anh7] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Visualisierung 3 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003499440_7.jpg ) [anh8] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Visualisierung 2 [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003499440_8.jpg ) [anh9] => Array ( [gruppe] => DOKUMENTE [titel] => Folder_Zeisigweg [format] => pdf [datei] => https://media.edireal.com/media/pdf/-30000715/orig/1003499440_8..pdf ) [anh10] => Array ( [gruppe] => DOKUMENTE [titel] => Preisliste Attnang-Puchheim - Zeisigweg Tulpenweg [format] => pdf [datei] => https://media.edireal.com/media/pdf/-30000715/orig/1003499440_1.pdf ) ) [freitexte] => Array ( [objekttitel] => Extrem Förderung 1,5% Fixzins / 20 J. Doppelhaus 128 m² zum Selbstausbau 1A Lage Zeisigweg / Attnang-Puchheim [objektbeschreibung] => WOHNEN IN ATTNANG-PUCHHEIM Ihr neues Zuhause befindet sich in zentraler Lage in Attnang-Puchheim, eingebetet in einer absoluten sonnigen Ruhelage am Ende einer Sackgasse. Folgende Highlights erwarten Sie: • 20 Doppelhäuser • mit traumhafter Raumaufteilung auf 3 Ebenen • ca. 128 m² Wohnfläche • Büro / Galerie mit sonniger Dachterrasse • Vorsehung für Raffstore oder Rollläden • Fertigteilgarage • südliche Ausrichtung mit Sonne von früh bis spät • einzigartige Ruhelage umgeben von der Natur • Ziegelmassivbauweise • Fixpreis • günstige Finanzierungsmodelle und hohe Förderung des Landes OÖ möglich Details • 1 Doppelhaushälfte inkl. Fassade und Dach außen fertig, innen Edelrohbau zum Selbstausbauen • Grundstück • Grobplanie • Stiege innen und außen (ohne Belag) • Fenster • betonierte Terrasse EG (ohne Belag) Kontakt: Philipp Weissl M: +43 664 88 67 86 98 M: pw@immobilientreuhand.info Susanna Maria Domenica Schöberl, BA M: +43 664 88 18 19 99 M: ss@immobilientreuhand.info Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau ) [verwaltung_objekt] => Array ( [objektadresse_freigeben] => true ) [verwaltung_techn] => Array ( [objektnr_intern] => 927 [objektnr_extern] => 3715_927 [aktion] => Array ( [_val] => [aktionart] => CHANGE ) [openimmo_obid] => 3715_927 [stand_vom] => 2024-06-28 [weitergabe_generell] => 0 [gruppen_kennung] => 3715_923 [UDS_projektnr] => 13 [UDS_projektname] => Doppelhäuser mit Dachterrasse mit Fixzins 2,95% / 20 J. zum Selbstausbau in Attnang-Puchheim [UDS_ji_anzeige_in_suchergebnis] => 1 ) ) [1] => Array ( [id] => 2 [obj_id] => 3715_832 [objektkategorie] => Array ( [nutzungsart] => WOHNEN [vermarktungsart] => KAUF [objektart2] => ETAGE [objektart] => wohnung [UDS_obergruppe] => Wohnungen [UDS_untergruppen] => Wohnung;Sonstige Wohnung ) [geo] => Array ( [plz] => 4850 [ort] => Timelkam [geokoordinaten] => Array ( [_val] => [breitengrad] => 47.996193 [laengengrad] => 13.606233 ) [strasse] => Arthur-Schnitzler-Straße [hausnummer] => 10 [bundesland] => Oberösterreich [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [etage] => 0 [UDS_bezirk] => Vöcklabruck [UDS_geocords_allow] => 3 ) [kontaktperson] => Array ( [email_zentrale] => office@immobilientreuhand.info [email_direkt] => pw@immobilientreuhand.info [tel_zentrale] => +43/7672/25577 [tel_durchw] => +43 7672 25 577 [tel_handy] => +43 664 88 67 86 98 [name] => Weissl [vorname] => Philipp [anrede] => Herr [firma] => Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH [strasse] => Eggarterstraße 36 [plz] => 4845 [ort] => Rutzenmoos [land] => Array ( [_val] => [iso_land] => AUT ) [email_feedback] => import_request@edireal.com [url] => www.immobilientreuhand.info [adressfreigabe] => 1 [personennummer] => 10 [foto] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1002927825_0.jpg ) [preise] => Array ( [kaufpreis] => Array ( [_val] => 199000.00 [auf_anfrage] => false ) [waehrung] => Array ( [_val] => [iso_waehrung] => EUR ) [stp_garage] => Array ( [_val] => [anzahl] => 1 ) [UDS_bk_inkl_hk_brutto] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_netto] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_ust] => 0.0 [UDS_bk_inkl_hk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_bk_brutto] => 0.0 [UDS_bk_netto] => 0.0 [UDS_bk_ust] => 0.0 [UDS_bk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_gas_brutto] => 0.0 [UDS_gas_netto] => 0.0 [UDS_gas_ust] => 0.0 [UDS_gas_ust_prozent] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_brutto] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_netto] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_ust] => 0.0 [UDS_hk_inkl_ww_ust_prozent] => 0.0 [UDS_hk_brutto] => 0.0 [UDS_hk_netto] => 0.0 [UDS_hk_ust] => 0.0 [UDS_hk_ust_prozent] => 0.0 [UDS_kanal_brutto] => 0.0 [UDS_kanal_netto] => 0.0 [UDS_kanal_ust] => 0.0 [UDS_kanal_ust_prozent] => 0.0 [UDS_muell_brutto] => 0.0 [UDS_muell_netto] => 0.0 [UDS_muell_ust] => 0.0 [UDS_muell_ust_prozent] => 0.0 [UDS_repfonds_brutto] => 0.0 [UDS_repfonds_netto] => 0.0 [UDS_repfonds_ust] => 0.0 [UDS_repfonds_ust_prozent] => 0.0 [UDS_sonstiges_brutto] => 0.0 [UDS_sonstiges_netto] => 0.0 [UDS_sonstiges_ust] => 0.0 [UDS_sonstiges_ust_prozent] => 0.0 [UDS_versicherung_brutto] => 0.0 [UDS_versicherung_netto] => 0.0 [UDS_versicherung_ust] => 0.0 [UDS_versicherung_ust_prozent] => 0.0 [UDS_ww_brutto] => 0.0 [UDS_ww_netto] => 0.0 [UDS_ww_ust] => 0.0 [UDS_ww_ust_prozent] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_brutto] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_netto] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_ust] => 0.0 [UDS_autoabstellplatz_ust_prozent] => 0.0 ) [flaechen] => Array ( [wohnflaeche] => 47.0 [anzahl_zimmer] => 2.00 [anzahl_badezimmer] => 1 [anzahl_terrassen] => 1.00 [balkon_terrasse_flaeche] => 11.00 [anzahl_logia] => 1.00 [gartenflaeche] => 59.0 [kellerflaeche] => 3.0 [anzahl_stellplaetze] => 1 [UDS_TERRASSE_ANZAHL] => 1 [UDS_TERRASSE_FLAECHE] => 5.00 [UDS_LOGGIA_ANZAHL] => 1 [UDS_LOGGIA_FLAECHE] => 6.00 ) [ausstattung] => Array ( [stellplatzart] => Array ( [_val] => [GARAGE] => 1 ) [rollstuhlgerecht] => 1 [bauweise] => Array ( [_val] => [MASSIV] => 1 ) [UDS_Ruhelage] => true [UDS_Bus] => true [UDS_Bauweise Ziegelmassiv] => true [UDS_Sonnenschutz] => true [UDS_Neubau] => true [UDS_rollstuhlgerecht] => true [UDS_Sonnige Lage] => true [UDS_Grünlage] => true [UDS_KUECHE_MOEBLIERT] => 1 ) [zustand_angaben] => Array ( [baujahr] => ca. 2017 [zustand] => Array ( [_val] => [zustand_art] => GEPFLEGT ) [alter] => Array ( [_val] => [alter_attr] => NEUBAU ) [energiepass] => ) [anhaenge] => Array ( [anh0] => Array ( [gruppe] => TITELBILD [titel] => 20240221_095959295_iOS [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003307157_0.jpg ) [anh1] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Vorraum [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003307157_1.jpg ) [anh2] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Vorraum [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003307157_2.jpg ) [anh3] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Küche [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003307157_3.jpg ) [anh4] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Wohnzimmer [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003307157_4.jpg ) [anh5] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Bad [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003307157_5.jpg ) [anh6] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Schlafzimmer [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003307157_6.jpg ) [anh7] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Garten [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003307157_7.jpg ) [anh8] => Array ( [gruppe] => BILD [titel] => Terrasse [format] => jpg [datei] => https://media.edireal.com/media/image/-30000715/orig/1003307157_8.jpg ) [anh9] => Array ( [gruppe] => DOKUMENTE [titel] => Flyer [format] => pdf [datei] => https://media.edireal.com/media/pdf/-30000715/orig/1003307157_11..pdf ) ) [freitexte] => Array ( [objekttitel] => ANLEGERTIPP! Vermietete neuwertige 2-Zimmer Wohnung mit großem Gartenanteil und Tiefgaragenplatz in Timelkam [objektbeschreibung] => Moderne Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit großer sonniger Loggia und Eigengarten Diese vermietete, 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in exklusiver traumhafter Siedlungsrandlage und bietet Ihnen eine optimale Kombination aus naturnaher Grünlage und sehr guter Infrastruktur. So sind Nahversorger, Apotheke, Kindergarten und Schule fußläufig sehr leicht in wenigen Minuten erreichbar. Weiters führt der Attersee Radweg unmittelbar an der Anlage vorbei. Weitere Highlights des Projektes sind die gehobene IPB-Ausstattung wie Parkettböden, Großformatfliesen, barrierefreie Ausführung, Aufzug, Tiefgarage, kontrollierte Wohnraumbelüftung und niedrige Betriebskosten. Folgende Highlights erwarten Sie: o Errichtung 2019 o Loggia, Terrasse, Eigengarten o hochwertige Ausstattung (Parkettböden, Raffstore, usw.) o herrliche Besonnung o kontrollierte Wohnraumlüftung o barrierefrei o Fußbodenheizung o inklusive 1 Tiefgaragenplatz und Kellerabteil o niedrige Heizkosten: HWB-ref 28 kWh/m²/a o Fernwärme o 1A- Lage Nähe Zentrum, Nahversorger und Atterseeradweg o In wenigen Minuten erreichen Sie: Nahversorger, Drogerie, Apotheke, Ärzte, Schulen, Kindergarten uvm. Kontakt: Philipp Weissl M: +43 664 88 67 86 98 M: pw@immobilientreuhand.info H: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 27.0 kWh/(m²a) | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.74 |
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 58.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.09 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 137.1 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | D |
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 1251,42 | zzgl 10% USt. |
Betriebskosten | € | 378,56 | |
Umsatzsteuer | € | 125,14 | |
------------------------------------------------------------------ | |||
Gesamtbetrag | € | 1755,12 |
------------------------------------------------------------------ | |||
Heizwärmebedarf: | 58.0 kWh/(m²a) | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.09 |
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 137.1 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | D |
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 33.6 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.64 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ |
Wir leben Immobilien.